Amelia _ Prestigiosa villa in pietra ristrutturata nel cuore dell'Umbria

A pochi chilometri da Amelia, nelle vicinanze di un borgo servito da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica villa in pietra di 250 mq, interamente ristrutturata e disposta su due livelli oltre al piano seminterrato.

La proprietà gode di una posizione strategica nel cuore dell'Umbria, a breve distanza da celebri mete turistiche e città d'arte come Spoleto, Todi, Orvieto, Terni , Cascata delle Marmore ed il suggestivo Lago di Piediluco.

Esterni, Privacy e Comfort

Il terreno circostante è completamente pianeggiante, ha un ampio giardino con pozzo, é arricchito da camminamenti, alberi d'olivo, alberi da frutto, e splendide rose. Possibilità di realizzare una piscina - Il pozzo di vena con abbondante riserva idrica, é ideale sia per l'irrigazione del giardino sia per le esigenze della Piscina!

Privacy totale: L'intera proprietà è recintata e protetta da un'alta siepe, rendendo l'ambiente ideale e sicuro anche per animali domestici.

Dotazioni: Cancello automatico, allaccio a tutte le utenze comunali, area parcheggio con ampio carport

Disposizione degli ambienti

Piano Terra: Accogliente zona living con soggiorno, cucina, accesso diretto al portico, terrazzo a livello, due camere da letto ed un bagno.

Primo Piano: Elegante camera padronale con bagno privato.

Piano Seminterrato: Accogliente taverna, bagno, comoda zona ripostiglio, altro vano da adibire a camera da letto - zona garage.

Il Giardino permette di vivere e godere appieno la zona esterna in tutte le stagioni! Inoltre, adiacente all'ingresso principale si trova un pratico vano autonomo dotato di forno a legna.

È lo spazio perfetto per cucinare ed organizzare pranzi e cene all'aperto con gli amici in totale comodità, mantenendo gli ambienti interni in ordine.