CEDESI ATTIVITÀ STORICA BAR – TABACCHI – EDICOLA – COLLE UMBERTO, PERUGIA

FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita, a Colle Umberto di Perugia, attività commerciale storica e ben avviata, caratterizzata da una clientela fidelizzata e da un'offerta estremamente diversificata. Possibilità di vendita delle mura.

L'attività comprende:

☕ BAR

🚬 TABACCHI

📰 EDICOLA

🎰 SALA SLOT

🍷 VINOTECA

🍔 POSSIBILITÀ DI PICCOLA RISTORAZIONE

Il locale è situato fronte strada, in una posizione caratterizzata da buon passaggio sia veicolare che pedonale, elemento che contribuisce alla visibilità dell'attività.

UN'ATTIVITÀ CON MOLTEPLICI FONTI DI REDDITO

Oltre alla vendita di tabacchi e giochi, l'attività propone una vasta gamma di prodotti e servizi:

souvenir;

giocattoli;

cartoleria e cancelleria;

accessori per tabacchi;

dolciumi e bevande;

vini;

profumeria;

prodotti per l'igiene personale;

pelletteria;

bigiotteria.

SERVIZI DISPONIBILI

Tabacchi e distributore automatico H24, Lotto, 10eLotto, Gratta e Vinci, SuperEnalotto, slot machine, fotocopie, stampe e scansioni.

Sono inoltre disponibili numerosi servizi di pagamento e utilità, tra cui:

Punto LIS – SIR – Punto Poste – SisalPay – Mooney – Banca 5 – biglietteria – ricariche telefoniche – ricariche carte bancarie – PostePay – SPID – bollettini postali – Freccia – MAV – RAV – F24 – PagoPA – bollo auto.

Grazie alla professionalità dell'attuale proprietario e al lavoro svolto negli anni, l'attività ha costruito una clientela fidelizzata e consolidata, con un aggio importante e costante nel tempo.

LOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

I locali sono stati completamente ristrutturati nel 2020 e si sviluppano su una superficie complessiva di circa 160 mq, comprensiva di:

laboratorio;

magazzino;

sala slot;

due bagni;

zona esposizione;

bancone bar/tabacchi;

posti a sedere interni ed esterni.

Il laboratorio è dotato di canna fumaria, caratteristica che permette di valutare anche l'inserimento di una piccola attività di ristorazione.

La struttura è dotata inoltre di:

✔️ Aria condizionata con split

✔️ Sistema di allarme

✔️ Telecamere di videosorveglianza

✔️ Arredi e attrezzature

L'attività viene proposta chiavi in mano, comprensiva dei locali e dell'arredo.

GESTIONE E COSTI

L'attuale orario di apertura è dalle 6:00 alle 21:00.

Come forza lavoro, l'attività necessita indicativamente di 1/2 persone in alcuni momenti della giornata, a seconda dell'organizzazione della gestione.

Il canone di locazione è di € 1.200 al mese, comprensivo dei locali e degli arredi.

OTTIMA OPPORTUNITÀ IMPRENDITORIALE

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o rilevare un'attività già conosciuta sul territorio, con molteplici servizi, clientela fidelizzata e diverse possibilità di sviluppo.

Ottima opportunità anche come investimento.

📞 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI

Giuseppe Casella – Agente Immobiliare

FRIMM Sinergie Immobiliare

Tel. 388*4778338