Via Cortesi 94, 06059 Todi (PG)

PRESTIGIOSA DIMORA STORICA CON TERRAZZA PANORAMICA SUL LAGO DI CORBARA

Civitella del Lago – UmbriaNel cuore dell’Umbria più autentica, tra Todi e Orvieto, all’interno dell’incantevole borgo medievale di Civitella del Lago, proponiamo in vendita una straordinaria residenza storica del XV secolo, rara opportunità immobiliare di assoluto pregio.Immersa in un contesto di quiete e bellezza senza tempo, la proprietà domina il paesaggio circostante offrendo panorami aperti e suggestivi sul Lago di Corbara e sulla Media Valle del Tevere, tra vigneti, oliveti e boschi secolari.La dimora, appartenuta alla nobile famiglia tuderte degli Atti, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq, conservando intatti elementi architettonici originali di grande valore storico e artistico: facciate in pietra, inserti in marmo travertino, soffitti affrescati, camini monumentali, volte a vela e ambienti di rara eleganza.Il collegamento tra i piani avviene tramite una raffinata scala interna in marmo Rosso di Prodo, elemento distintivo che accompagna il percorso attraverso spazi ampi, luminosi e scenografici.Distribuzione degli ambienti:Piano TerraImportante ingresso di rappresentanza con doppio accesso, cucina abitabile, studio con soffitti affrescati, bagno e un maestoso salone panoramico con camino ottocentesco in marmo travertino, soffitti con volte a vela e grandi finestre che incorniciano il paesaggio umbro.Piano PrimoZona notte con due camere matrimoniali e due bagni, ideale come piano padronale o area ospiti.Piano SecondoAmpia zona living con cucina abitabile, grande salone con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico a pozzo, autentico gioiello della proprietà.

Il piano ospita inoltre quattro camere matrimoniali e due bagni, rendendolo perfetto per accogliere famiglia e ospiti in totale comfort.Piano SeminterratoAffascinante salone in pietra con volta a botte in mattoncini, affacci panoramici sorprendenti, cantina e accesso diretto alla corte esterna esclusiva, ideale per momenti conviviali o degustazioni private.Valore storico e unicitàLa dimora è situata all’interno del prestigioso Cortile degli Atti, nel cuore del centro storico, con accesso dall’iconico Arco di Diomede, edificato da Diomede degli Atti, nobile tuderte e rettore della Chiesa di Santa Maria.

Un contesto di assoluta riservatezza e fascino, riservato a poche proprietà di grande valore storico.Completa la proprietà un terreno privato di circa 1.300 mq, con accesso diretto dalla residenza, elemento raro per un immobile all’interno di un borgo medievale.Una residenza esclusivaQuesta dimora rappresenta la soluzione ideale come:residenza privata di prestigiodimora di rappresentanzaresidenza per ospitalità di alto livelloinvestimento immobiliare di valore storico e patrimonialeUn’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una residenza senza tempo, dove storia, panorama e lusso discreto si fondono in un’esperienza abitativa irripetibile.