Annuncio aggiornato il 06/10/2026
Description
Riferimento: 4771
Via Valiano: in contesto residenziale realizzato nel 2008, proponiamo un appartamento di circa 75 mq posto al piano terra, mantenuto con attenzione e già pronto per essere abitato, senza interventi da programmare.
La distribuzione interna è razionale e ben sfruttata. L’ingresso conduce direttamente a una zona giorno di circa 30 mq, articolata tra area living e cucina.
L’ambiente è servito da due finestre, una delle quali permette l’accesso al terrazzo, creando una naturale continuità tra spazio interno ed esterno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una cameretta ed un ulteriore bagno con impianto di aspirazione forzata.
L’abitazione si distingue anche per alcune dotazioni che ne migliorano comfort e funzionalità: impianto di climatizzazione caldo/freddo, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, videocitofono ed elegante parquet nelle camere da letto.
Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che contribuisce a mantenere molto contenuti i costi di gestione condominiale.
Completa la proprietà un garage, impreziosito dalla presenza di un pratico soppalco che offre ulteriore spazio per deposito e organizzazione.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa recente, ben tenuta, con ambienti equilibrati e immediatamente utilizzabili. C.E.
F
Classe A Immobiliare utilizza responsabilmente l’IA per valorizzare le immagini, senza alterare caratteristiche strutturali, finiture, distribuzione interna o stato di manutenzione dell’immobile.
Features
Other features
Surface details
Living area
- Commercial area
- 75 m²
Price information
- Price
- € 87.000
- Price per m²
- € 1.160/m²
Energy efficiency
- Year built
- 2008
- Energy performance certificate
- Classe F
Price history
Online da 06/10/2026 · pubblicato oggi- € 87.000
Estimated purchase costs
- Listing price
- € 87.000
- Estimated taxes
- € 1.840
- Editable notary budget
- €
- Estimated total
- € 91.340
Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.
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