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€ 105.00090 m²

VENDITA · Appartamento

APARTMENT FOR SALE TERNI SAN GIOVANNI

Terni · San Giovanni · Via Mentana (TR)

€ 105.000
90 m²2 bathroomsLiftTerrace
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Annuncio aggiornato il 06/10/2026

Description

Riferimento: 4762

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI VICINO VIA MENTANA

Cucina e soggiorno separato, grande terrazza abitabile di forma quadrata, due camere e due bagni, piccola palazzina termo autonoma.

L’ingresso si apre sul soggiorno rettangolare, collegato direttamente al terrazzo dove è possibile inserire un tavolo per le cene con gli amici, un angolo relax e uno spazio per il barbecue per sfruttarlo dalla colazione all’aperto alle serate in compagnia, una sorta di estensione della zona giorno.

La cucina è separata, abitabile e dispone di un secondo terrazzino.

Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali di ampia metratura e due bagni: il principale con finestra e con vasca, il secondo di servizio.

La disposizione offre libertà anche quando cambiano le abitudini infatti la seconda camera può accogliere gli ospiti, un familiare o, se in futuro necessario, una persona che aiuti nella quotidianità. I due bagni permettono di condividere la casa conservando maggiore privacy e indipendenza.

La presenza dell’ascensore e l’accesso privo di barriere architettoniche rendono questa proposta interessante anche per chi desidera lasciare una casa con scale e scegliere una soluzione più comoda da vivere nel tempo.

L’appartamento è subito abitabile, con finestre dotate di doppi vetri e un impianto elettrico affidabile. Le colorazioni neutre consentono di valorizzarlo con gli arredi giusti oppure di renderlo più contemporaneo attraverso piccoli interventi di ammodernamento, senza affrontare una ristrutturazione completa.

La posizione contribuisce a rendere la vita quotidiana più semplice: vicino a via Mentana, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, nei pressi della rosticceria Valentina e delle Poste di San Giovanni.

La fermata dell’autobus è a pochi metri e il centro è raggiungibile anche a piedi, una comodità per chi desidera muoversi senza dipendere sempre dall’automobile o da altri.

Una casa da scegliere per il piacere del terrazzo, la praticità degli ambienti e la possibilità di vivere con maggiore autonomia, oggi e negli anni a venire.

Contattaci per fissare una visita e scoprire come questi spazi possono adattarsi alla tua vita.

Features

Property type
Apartment
Listing type
For sale
Lift
Yes
Commercial surface
90 m²
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Terrace
Yes

Other features

Lift Terrace Living terrace

Surface details

Living area

Commercial area
90 m²

Price information

Price
€ 105.000
Price per m²
€ 1.167/m²

Energy efficiency

Energy performance certificate
Class G
GCLASSE ENERGETICA
Class GEnergy consumption not provided

Price history

Online da 06/10/2026 · pubblicato oggi
  1. € 105.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 105.000
Estimated taxes
€ 2.200
Editable notary budget
€
Estimated total
€ 109.700

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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