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€ 105.00090 m²

VENDITA · Appartamento

APPARTAMENTO VENDITA TERNI SAN GIOVANNI

Terni · San Giovanni · Via Mentana (TR)

€ 105.000
90 m²2 bagniAscensoreTerrazzo
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Annuncio aggiornato il 06/10/2026

Descrizione

Riferimento: 4762

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI VICINO VIA MENTANA

Cucina e soggiorno separato, grande terrazza abitabile di forma quadrata, due camere e due bagni, piccola palazzina termo autonoma.

L’ingresso si apre sul soggiorno rettangolare, collegato direttamente al terrazzo dove è possibile inserire un tavolo per le cene con gli amici, un angolo relax e uno spazio per il barbecue per sfruttarlo dalla colazione all’aperto alle serate in compagnia, una sorta di estensione della zona giorno.

La cucina è separata, abitabile e dispone di un secondo terrazzino.

Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali di ampia metratura e due bagni: il principale con finestra e con vasca, il secondo di servizio.

La disposizione offre libertà anche quando cambiano le abitudini infatti la seconda camera può accogliere gli ospiti, un familiare o, se in futuro necessario, una persona che aiuti nella quotidianità. I due bagni permettono di condividere la casa conservando maggiore privacy e indipendenza.

La presenza dell’ascensore e l’accesso privo di barriere architettoniche rendono questa proposta interessante anche per chi desidera lasciare una casa con scale e scegliere una soluzione più comoda da vivere nel tempo.

L’appartamento è subito abitabile, con finestre dotate di doppi vetri e un impianto elettrico affidabile. Le colorazioni neutre consentono di valorizzarlo con gli arredi giusti oppure di renderlo più contemporaneo attraverso piccoli interventi di ammodernamento, senza affrontare una ristrutturazione completa.

La posizione contribuisce a rendere la vita quotidiana più semplice: vicino a via Mentana, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, nei pressi della rosticceria Valentina e delle Poste di San Giovanni.

La fermata dell’autobus è a pochi metri e il centro è raggiungibile anche a piedi, una comodità per chi desidera muoversi senza dipendere sempre dall’automobile o da altri.

Una casa da scegliere per il piacere del terrazzo, la praticità degli ambienti e la possibilità di vivere con maggiore autonomia, oggi e negli anni a venire.

Contattaci per fissare una visita e scoprire come questi spazi possono adattarsi alla tua vita.

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Ascensore
Sì
Superficie commerciale
90 m²
Camere da letto
2
Bagni
2
Terrazzo
Sì

Altre caratteristiche

Ascensore Terrazzo Terrazzo abitabile

Dettaglio superficie

Abitazione

Sup. commerciale
90 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 105.000
Prezzo al m²
€ 1.167/m²

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Classe G
GCLASSE ENERGETICA
Classe GConsumo energetico non indicato

Storico del prezzo

Online da 06/10/2026 · pubblicato oggi
  1. € 105.000

Stima costi di acquisto

Prezzo annuncio
€ 105.000
Imposte indicative
€ 2.200
Budget notaio modificabile
€
Totale stimato
€ 109.700

Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.

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