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€ 115.0005 rooms

VENDITA · Porzione di casa

Porzione di Casale Il Giglio

Todi · via Cortesi (PG)

€ 115.000
5 rooms2 bathrooms
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Annuncio aggiornato il 14/09/2026

Description

Riferimento: MG-175-C137LM

Immersa nel verde delle affascinanti colline tuderti, a circa 15 km dal centro storico di Todi, sorge una porzione di casale semindipendente che racchiude il fascino intatto delle antiche costruzioni rurali umbre.

La proprietà, distribuita su due livelli per un totale di 250 metri quadrati, offre caratteristiche uniche ed è ideale per chi cerca un'abitazione dall'autentico sapore tradizionale.

Tra gli elementi di pregio spicca una piccola cappella ancora consacrata, che dona alla proprietà un'aura esclusiva e spirituale. All'esterno si trova un giardino privato ad uso esclusivo, un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto o per dare vita a progetti di giardinaggio personalizzati.

Gli spazi interni sono altrettanto ricchi di potenzialità. Al piano terra si trovano le originali e ampie cantine, cariche di carattere e ideale punto di partenza per eventuali progetti di recupero.

Questo livello comprende anche una comoda lavanderia con annesso servizio igienico. Il primo piano, accessibile tramite un ingresso indipendente, ospita la zona abitativa principale.

Qui troviamo una cucina funzionale, un ampio salone caratterizzato da uno scenografico camino e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e un bagno. Questa disposizione rende gli ambienti particolarmente adatti sia a famiglie numerose che a chi ricerca spazi generosi.

Un elemento di notevole interesse è la possibilità di trasformare il piano terra in una seconda unità abitativa indipendente, rendendo la proprietà estremamente versatile, sia per scopi residenziali che come investimento.

Tuttavia, vale la pena sottolineare che l’intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportata alla sua bellezza originaria e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna umbra senza rinunciare alla vicinanza con il borgo storico di Todi, noto per la sua ricchezza artistica, storica e culturale.

Features

Property type
Porzione di casa
Listing type
For sale
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2

Other features

Fireplace

Price information

Price
€ 115.000

Energy efficiency

Energy performance certificate
Not provided
CLASSE ENERGETICA
Energy class not providedEnergy consumption not provided

Price history

Online da 11/09/2026 · 3 giorni
  1. € 115.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 115.000
Estimated taxes
€ 2.400
Editable notary budget
Estimated total
€ 119.900

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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