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€ 460.00012 rooms

VENDITA · Villa

Residenziale a Passignano sul Trasimeno

Passignano sul Trasimeno (PG)

€ 460.000
12 rooms5 bathroomsFloor 0
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Annuncio aggiornato il 02/10/2026

Description

Riferimento: MG-144-9239

CASTEL RIGONE – VILLA PANORAMICA CON GIARDINO E TERRENO DI 5 ETTARI

A Castel Rigone, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, sulla collina sovrastante il paese e in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà immersa nel verde.

La proprietà è composta da una villa di circa 400 mq, circondata da giardino completamente recintato di circa 700 mq, oltre a terreno di circa 5 ettari prevalentemente boschivo, ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità.

La villa si sviluppa su ampi spazi ed è così composta:

Ingresso

Tre cucine

Ampio soggiorno

Cinque camere da letto

Cinque bagni

Ripostigli e locali di servizio

La disposizione interna e le generose metrature rendono l’immobile adatto sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva, casa vacanze o attività agrituristica.

📍 Posizione panoramica e dominante

🌿 Immersa nella natura, ma poco fuori dal paese

🏡 Ideale come prima casa, dimora di charme o investimento

Soluzione unica per chi desidera vivere il cuore dell’Umbria, a pochi minuti dal lago, in un contesto esclusivo e riservato.

Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649

- Email: agranocchia@gmail.com

- www.sinergieimmobiliare.it

Features

Property type
Villa
Listing type
For sale
Floor
0
Rooms
12
Bathrooms
5

Price information

Price
€ 460.000

Energy efficiency

Energy performance certificate
Not provided
—CLASSE ENERGETICA
Energy class not providedEnergy consumption not provided

Price history

Online da 01/10/2026 · pubblicato oggi
  1. € 460.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 460.000
Estimated taxes
€ 9.300
Editable notary budget
€
Estimated total
€ 471.800

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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