ASSISI - TERRENO AGRICOLO CON CAPANNONE

In posizione strategica e fortemente ricercata compresa tra Castelnuovo e Santa Maria degli Angeli, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola che unisce perfettamente funzionalità operativa e valore paesaggistico.

Il compendio immobiliare si inserisce in una zona di aperta campagna estremamente tranquilla e riservata, ma servita da una comodissima e agevole viabilità interna che permette di raggiungere rapidamente tutti i principali nodi stradali e i servizi della zona.

Il fulcro della proprietà è rappresentato da un grande capannone agricolo che si estende su una superficie coperta di circa 500 metri quadrati.

La struttura, caratterizzata da ampi spazi interni e da un'ottima altezza utile, si presta a molteplici utilizzi professionali, spaziando dal tradizionale ricovero per macchinari e attrezzature agricole fino allo stoccaggio delle materie prime, alla lavorazione dei prodotti del fondo o a una potenziale riconversione legata ad attività agrituristiche e connesse al settore primario.

Il fabbricato sorge al centro di un vasto terreno agricolo pianeggiante di ben 5 ettari e mezzo facilmente lavorabile con qualsiasi mezzo meccanico.

La proprietà è già perfettamente infrastrutturata e pronta per essere vissuta o messa a reddito, potendo contare sulla presenza fondamentale di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico e sul già regolare allaccio alla rete della corrente elettrica, elementi che abbattono drasticamente i tempi e i costi di avviamento di qualsiasi progetto.

Il vero valore aggiunto di questa proposta immobiliare è dato dalla sua straordinaria esposizione. Il terreno gode infatti di un affaccio aperto e totalmente libero che regala una suggestiva vista panoramica sulla città di Assisi e sul profilo del Monte Subasio, offrendo uno sfondo monumentale di rara bellezza che valorizza l'intera tenuta.

Questa combinazione unica tra ampiezza degli spazi, dotazioni tecniche e una cornice visiva così prestigiosa rende l'offerta ideale sia per aziende agricole in fase di espansione, sia per investitori lungimiranti desiderosi di sviluppare un progetto d'eccellenza nel cuore del territorio assisano.

Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.