Villa à vendre à Sant'Andrea delle Fratte

Prestigiosa Villa Bifamiliare con Piscina – Perugia, Via Lillacci (Zona Ospedale/S. Andrea delle Fratte)

Descrizione:

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale in via Lillacci, in posizione strategica a pochissimi minuti dal polo ospedaliero di Perugia e dalla principale zona industriale della città.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la flessibilità di utilizzo e una straordinaria corte esterna privata in cui è presente una piscina di metri 6x12 intorno alla quale è presente un ampio lastrico solare rifinito in pietra.

La villa è già divisa in due grandi appartamenti indipendenti di circa 185 mq ciascuno con entrata indipendente una sul fronte ed una sul retro dell'edificio, perfetti per due nuclei familiari o per una soluzione casa-lavoro:

Appartamento Piano 1°: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno luminoso, tinello, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due camere singole e due bagni entrambi finestrati.

Appartamento Piano 2°: Grande e scenografico living, tinello accogliente con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni finestrati. Tre terrazzi a livello tra cui un ampio terrazzo abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Piano Sottotetto: Proseguendo al piano superiore si trova un luminosissimo open space mansardato, ideale da destinare a palestra privata, studio professionale o da trasformare in un ulteriore piccolo appartamento indipendente.

Piano Seminterrato: garage di generose dimensioni, locali ad uso fondo/cantina e un bagno di servizio.

Esterni di Pregio:

La proprietà è circondata da un'ampia corte esterna completamente pianeggiante. L'area include una zona parcheggio interamente pavimentata e un meraviglioso giardino con piscina privata dotata di copertura invernale motorizzata elettrica per una gestione semplice e sicura in ogni stagione.

Punti di forza:

Posizione residenziale, riservata ma vicina a tutti i servizi primari e alle principali vie di comunicazione.

Divisione bifamiliare nativa con ingressi indipendenti.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa opportunità unica.