Commerciale a Perugia

Porzione indipendente di fabbricato di maggiore consistenza a destinazione commerciale, artigianale e terziaria, oltre a corte pertinenziale.

L’accesso all’unità immobiliare si ha direttamente dalla via pubblica (strada Battifoglia), attraverso la corte pertinenziale, interamente recintata tramite inferriata in metallo infissa su muretto in cls e provvista di cancello carrabile ad apertura automatizzata e cancelletto pedonale.

L’immobile è ubicato in zona artigianale-industriale, a breve distanza dai principali servizi ed infrastrutture e facilmente raggiungibile tramite la viabilità urbana ed extraurbana.

Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, pareti perimetrali in pannelli prefabbricati, copertura con travi precompresse e pannelli di fibrocemento.

La corte pertinenziale ha una superficie catastale di mq 453 e presenta fondo interamente bitumato.

All’unità immobiliare si accede tramite una porta carrabile in ferro e vetri; sul lato est è stato realizzato un ulteriore ingresso pedonale, dotato di porta in ferro e vetro. Il locale tecnico è accessibile dall’esterno mediante porta in metallo.

L’unità immobiliare è provvista di pavimento in cemento industriale, finestre in metallo ed è dotato di impianto elettrico su canalette, impianto di riscaldamento tramite bruciatori a parete ed impianto idrico.

Lo stato manutentivo e di conservazione si può definire discreto, anche in considerazione dell’epoca di edificazione.

Secondo la suddivisione rappresentata nella planimetria catastale l’immobile è suddiviso in un ampio vano, un locale tecnico, un disimpegno, un bagno provvisto di antibagno ed un soppalco a cui si accede tramite una scala interna. LIBERO.

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