Residenziale a Spoleto

Compendio immobiliare ubicato nel Comune di Spoleto, Via Romania n. 6, costituito da una porzione di edificio destinata ad abitazione posta al piano terra e una porzione di altro edificio destinata a garage posta al piano terra.

L’abitazione si trova sul lato est di un edificio più grande. L’abitazione è dotata di marciapiede perimetrale sui tre lati del perimetro e in

corrispondenza del lato est è dotata di giardino ad uso esclusivo con superficie pari a 102 mq delimitato da una siepe.

L’abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte costituita da tre camere e due bagni, le pareti sono interamente intonacate, i pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di gres nella zona giorno, nei disimpegni e nei bagni, mentre nella zona notte il pavimento è in

parquet di legno, i solai dei soffitti sono realizzati in legno con travi principali, travi secondarie e tavolato ad esclusione di una porzione dei disimpegni.

Le stanze che compongono la zona notte confinano ai piani superiori con altre unità immobiliari, l’altezza interna varia da 273 cm a 286 cm, mentre il soggiorno ha copertura a falda inclinata, la cui altezza massima misura 316 cm e la minima misura 256 cm, la superficie commerciale corrisponde a 126,00 mq.

Sono presenti e funzionanti gli impianti termici, idrici, elettrici e gas.

Il garage si trova in un piccolo edificio di muratura ad un livello con copertura piana, esternamente le pareti sono intonacate e tinteggiate della stessa colorazione dell’abitazione l’accesso al garage avviene attraverso una porta a doppio battente in acciaio verniciato sul lato Sud ed è presente una piccola apertura finestrata sul lato Nord.

La copertura è realizzata con

manto in lamiera grecata, internamente è intonacato ma non tinteggiato ed è presente l’impianto di illuminazione elettrica. Il garage si presenta esternamente con uno stato conservativo normale e internamente

con uno stato conservativo mediocre, la superficie utile è di 12 mq.

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