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€ 198.0003 locali · 200 m²

VENDITA · Rustico - casale

Country house / farmhouse for sale in TODI

Todi · Vocabolo Fornace · Vocabolo Fornace (PG)

€ 198.000
3 rooms200 m²1 bagno
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Annuncio aggiornato il 04/09/2026

Description

Riferimento: OLD-28187

TODI: CASALE CON TERRENO IN POSIZIONE COLLINARE In posizione dominante e panoramica, a circa 2 km chilometri dal centro storico di Todi, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente della superficie di circa 200 mq, immerso nella quiete della campagna umbra. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra è composto da locali ad uso fondi e cantine oltre ad un'ampia taverna dotata di camino. Il piano primo ospita una cucina abitabile con camino e 3 spaziose stanze, mentre il piano secondo si suddivide in ulteriori 3 stanze ed un bagno finestrato.

Completano la proprietà una soffitta ed un terreno di circa 2,4 ettari di natura prevalentemente seminativa con una piccola porzione di bosco. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, regala una splendida vista aperta sulla Valle del Tevere e sulle dolci colline umbre, offrendo un contesto di rara bellezza e tranquillità.

Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza al centro storico di Todi, il casale rappresenta un'eccellente opportunità sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni, contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

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Features

Property type
Rustico - casale
Listing type
For sale
Commercial surface
200 m²
Rooms
3
Bathrooms
1

Other features

Fireplace

Surface details

Living area

Surface
200 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
200 m²

Price information

Price
€ 198.000
Price per m²
€ 990/m²

Energy efficiency

Energy performance certificate
Classe G
GCLASSE ENERGETICA
Classe GEnergy consumption not provided

Price history

Online da 16/07/2026 · 60 giorni
  1. € 198.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 198.000
Estimated taxes
€ 4.060
Editable notary budget
Estimated total
€ 204.560

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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