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€ 198.0003 locali · 200 m²

VENDITA · Rustico - casale

Casa rústica / casa rural en venta en TODI

Todi · Vocabolo Fornace · Vocabolo Fornace (PG)

€ 198.000
3 locali200 m²1 bagno
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Annuncio aggiornato il 04/09/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-28187

TODI: CASALE CON TERRENO IN POSIZIONE COLLINARE In posizione dominante e panoramica, a circa 2 km chilometri dal centro storico di Todi, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente della superficie di circa 200 mq, immerso nella quiete della campagna umbra. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra è composto da locali ad uso fondi e cantine oltre ad un'ampia taverna dotata di camino. Il piano primo ospita una cucina abitabile con camino e 3 spaziose stanze, mentre il piano secondo si suddivide in ulteriori 3 stanze ed un bagno finestrato.

Completano la proprietà una soffitta ed un terreno di circa 2,4 ettari di natura prevalentemente seminativa con una piccola porzione di bosco. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, regala una splendida vista aperta sulla Valle del Tevere e sulle dolci colline umbre, offrendo un contesto di rara bellezza e tranquillità.

Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza al centro storico di Todi, il casale rappresenta un'eccellente opportunità sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni, contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Visualizza mappa ingrandita

Caratteristiche

Tipologia
Rustico - casale
Contratto
Venta
Superficie commerciale
200 m²
Habitaciones
3
Bagni
1

Altre caratteristiche

Camino

Dettaglio superficie

Abitazione

Superficie
200 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 198.000
Prezzo al m²
€ 990/m²

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Classe G
GCLASSE ENERGETICA
Classe GConsumo energetico non indicato

Historial de Precio

Online da 16/07/2026 · 60 giorni
  1. € 198.000

Estimación de costes de compra

Precio del anuncio
€ 198.000
Imposte indicative
€ 4.060
Presupuesto notario modificable
Total estimado
€ 204.560

Estimación orientativa para compra privada, calculada sobre el precio del anuncio. La tributación efectiva puede basarse en el valor catastral; el notario, la mediación, la hipoteca y la situación personal pueden cambiar el importe. Consulta siempre con un profesional. Normas de la Agencia Tributaria.

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