Immobile a Marsciano

Terreni in parte edificabili, ubicati in Comune di Marsciano, Fraz. Spina, di superficie complessiva pari a 47.479 mq.

Terreni ubicati in Comune di Marsciano, Fraz. Spina, di superficie complessiva pari a mq 47.479, posti nelle immediate vicinanze del nucleo storico e confinanti con le zone di espansione residenziale della frazione.

I terreni sono rappresentati da un unico corpo di forma irregolare; allo stato attuale si presentano prevalentemente coltivati a seminativo e lungo le fasce perimetrali sono presenti viali alberati di importanza storica (pini e cipressi). Allo stato attuale l’accesso si ha da Via Vittorio Emanuele.

I terreni si presentano pressoché pianeggianti, relativamente alla part. n. 1 e leggermente declivi per la restante parte.

La porzione edificabile classificata come “Zona C1a” ha una superficie pari a mq 12.500 circa mentre l’area classificata come “Zona C1” ha una superficie pari a mq 10.250 circa.

La restante porzione è per la maggior parte classificata come “Zona VRa” ed in minor parte come “Zona fva”, oltre a porzioni classificate come già precedentemente esposto, ma di superfici trascurabili.