Residenziale a Spoleto

Villa dell’800 di particolare fascino, con circa 2000 mq di parco all’italiana, con cappella privata annessa. “Villa Bartoli”, così denominatasi, si trova nel Comune di Spoleto in loc. Colleferretto, nei pressi della Frazione di San Giovanni di Baiano, a 7 chilometri da tutti i principali servizi.

La villa si sviluppa su due piani di 281 mq ciascuno ed un terzo di circa 92 mq, tutti caratterizzati da ottime finiture. Al primo livello si trova la zona cantine, con corte interna.

Ai piani superiori troviamo la zona residenziale. Tanti i particolari originali d’epoca ben conservati, come i pavimenti, gli infissi, le porte ed alcuni splendidi affreschi che caratterizzano i principali ambienti.

Suggestivo e riservato il parco che avvolge la proprietà. L’immobile si presenta privo delle condizioni necessarie per renderlo abitabile, pertanto dovrà essere interessato da un importante intervento di ristrutturazione che riguarderà le finiture ma anche gli impianti.

Data la valenza storica, l’immobile è inserito tra i fabbricati soggetti al vincolo indiretto dalla Sopraintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio dell’Umbria.

Vi è poi una porzione di edificio destinata a magazzino con graffata corte e n.3 piccoli appezzamenti di terreno.Vi è, infine, un insieme di terreni agricoli pianeggianti ubicati a ridosso della strada principale e della villa.

NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto.

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