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€ 125.0002 locali

VENDITA · Appartamento

Apartamento en venta en TERNI COSPEA

Terni-cospea · Via Alfonsine · Via Alfonsine , Terni (TR) -cospea (TR)

€ 125.000
2 locali1 bagno
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Annuncio aggiornato il 31/08/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-27659

COSPEA – 115 MQ CON TERRAZZO ABITABILE, ASCENSORE E POSTO AUTO COPERTOCi sono case che costringono ad organizzare le giornate. E poi ci sono case che le semplificano.

Nel cuore di Cospea, sopra il centro commerciale e con tutti i servizi letteralmente sotto casa, proponiamo una soluzione di 115 mq con terrazzo abitabile, ascensore e posto auto coperto.

Un immobile con cambio destinazione d'uso già verificato dal tecnico incaricato, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con maggiore praticità e meno pensieri.A volte il vero lusso non è avere una casa più grande. È avere tutto ciò che serve a pochi passi dall'ascensore.

Immagina di uscire di casa per prendere il pane, fare la spesa, fermarti in farmacia o bere un caffè senza dover utilizzare l'auto. Immagina di poter vivere una quotidianità più semplice, più comoda e più libera dagli spostamenti continui.

È proprio questo il valore che offre questa soluzione nel cuore di Cospea.Situato in un edificio ben mantenuto e servito da doppio ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 115 mq ed è arricchito da un ampio terrazzo abitabile che accompagna gran parte dell'abitazione, regalando luce naturale e uno spazio esterno da vivere durante tutta la bella stagione.Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile dispone di una fattibilità già verificata per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, consentendo di realizzare una casa ampia e funzionale senza affrontare incertezze progettuali.L'idea è quella di entrare in una vera abitazione: un ingresso che accompagna verso una cucina separata e pratica nella gestione quotidiana, un soggiorno luminoso affacciato sul terrazzo, il luogo ideale dove ricevere amici, leggere un libro o semplicemente godersi un po' di tranquillità all'aria aperta.La parte più riservata della casa può invece ospitare due camere matrimoniali di generose dimensioni, ambienti pensati per chi non vuole rinunciare allo spazio.

Il bagno è già presente e la distribuzione interna permette di valutare la realizzazione di un secondo servizio.Completano la proprietà il posto auto coperto, con possibilità di essere trasformato in garage, la porta blindata, gli infissi in legno con vetrocamera e l'assenza di barriere architettoniche.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera guardare al futuro scegliendo una casa più pratica da vivere ogni giorno, con ascensore, servizi sotto casa e spazi comodi da gestire, senza rinunciare alla metratura e agli ambienti che rendono piacevole la vita domestica.Chiamaci per scoprire nel dettaglio il progetto di trasformazione e per visitare personalmente una delle opportunità più interessanti oggi disponibili nel quartiere Cospea.

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Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Contratto
Venta
Ascensore
SI
Habitaciones
2
Bagni
1

Altre caratteristiche

Porta blindata

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 125.000

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Classe G
GCLASSE ENERGETICA
Classe GConsumo energetico non indicato

Historial de Precio

Online da 08/07/2026 · 68 giorni
  1. € 125.000

Estimación de costes de compra

Precio del anuncio
€ 125.000
Imposte indicative
€ 2.600
Presupuesto notario modificable
Total estimado
€ 130.100

Estimación orientativa para compra privada, calculada sobre el precio del anuncio. La tributación efectiva puede basarse en el valor catastral; el notario, la mediación, la hipoteca y la situación personal pueden cambiar el importe. Consulta siempre con un profesional. Normas de la Agencia Tributaria.

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