CINIGIANO: TENUTA AGRICOLA CON VISTA SUL MONTE AMIATA

Nel cuore autentico della Maremma toscana, in una posizione riservata e strategicamente equidistante tra Grosseto, Montalcino e le pendici del Monte Amiata, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di rara bellezza, immersa in uno dei paesaggi rurali più iconici e apprezzati a livello internazionale.

A pochi chilometri dal borgo medievale di Cinigiano e caratterizzata da una suggestiva vista aperta sul Monte Amiata, la proprietà si estende su circa 50 ettari di paesaggio agrario incontaminato.

Il contesto naturale, dove la natura e l'attività agricola convivono in perfetta armonia, alterna seminativi, bosco ceduo e un uliveto ordinato di oltre 1.000 piante.

Quest'ultimo, espressione della più nobile tradizione oleicola locale rappresenta una solida base produttiva già attiva e immediatamente valorizzabile per la produzione di olio extravergine di altissima qualità.

A impreziosire e rendere unica la proprietà si aggiunge la presenza di un lago molto grande, una risorsa idrica e paesaggistica straordinaria che conferisce un valore aggiunto esclusivo all'intera tenuta.

La posizione è particolarmente strategica e facilmente accessibile, trovandosi in un’area baricentrica rispetto ai principali centri del territorio e in una zona di crescente attrattività turistica e interesse internazionale.

La proprietà comprende fabbricati di recente costruzione per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, articolati in più corpi che compongono un caratteristico piccolo borgo rurale.

L’assenza dei vincoli tipici degli edifici storici rappresenta un importantissimo punto di forza: offre infatti la facoltà di un intervento di demolizione e fedele ricostruzione, consentendo di ridisegnare l’intero complesso secondo standard architettonici contemporanei e con la massima efficienza energetica, sempre in perfetto dialogo con il contesto paesaggistico.

Questa eccezionale libertà progettuale permette molteplici destinazioni d’uso, che spaziano dalla realizzazione di una dimora privata di campagna di altissimo livello fino allo sviluppo di una struttura ricettiva o agrituristica di fascia luxury.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica nel panorama toscano, capace di coniugare un'ampia superficie agricola, una produzione olivicola d'eccellenza, una straordinaria risorsa idrica privata e una totale indipendenza architettonica, nel cuore di uno dei territori più ricercati d’Italia.

Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.