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€ 1.100.0004 locali

VENDITA · Rustico - casale

SPLENDIDO CASALE IN PIETRA A MONTALCINO (SIENA)

Montalcino · Strada Consorsiale di Sferracavalli (PG)

€ 1.100.000
4 locali2 bagni
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Annuncio aggiornato il 24/09/2026

Descrizione

Riferimento: MG-11-VAL07

Immerso nella splendida campagna toscana, proponiamo in vendita un incantevole casale in pietra situato nel pittoresco comune di Montalcino, nella provincia di Siena, in una posizione privilegiata, panoramica e serena, facilmente raggiungibile attraverso una suggestiva strada di campagna.

Il casale, della superficie di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli.

Il piano terra ospita un ampio salone con un antico camino, una zona pranzo dotata di una stufa in terracotta ed una cucina spaziosa e accogliente, affiancata da una cantina che potrebbe facilmente essere trasformata in un pratico bagno di servizio.

Il piano superiore si compone di tre eleganti camere da letto e due bagni finemente arredati e progettati per garantire il massimo del comfort.

Gli interni, raffinati ed eleganti, celebrano il fascino del passato attraverso dettagli autentici, come archi in pietra, volte affrescate, pavimenti in cotto artigianale e travi in legno a vista, elementi che raccontano la storia e l’anima di questo luogo senza tempo.

La proprietà è circondata da un terreno sapientemente curato, impreziosito da circa 150 ulivi secolari, mantenuti con dedizione da un esperto agricoltore locale, a testimonianza della profonda tradizione agricola del territorio.

Sebbene ristrutturato circa 30 anni fa, l’immobile offre ancora ampie possibilità di personalizzazione.

Vi è inoltre l’opportunità di realizzare una piscina che si integrerebbe armoniosamente nel paesaggio circostante, aggiungendo valore alla proprietà e creando un suggestivo spazio di relax immerso nella natura.

La proprietà offre la possibilità unica di abitare in un autentico angolo di paradiso, dove la storia, la tradizione e la natura si intrecciano armoniosamente e rappresenta un invito a riscoprire il ritmo tranquillo e sereno della vita toscana, lontano dal frastuono della modernità, ma allo stesso tempo a pochi passi dalle meraviglie della regione.

Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Caratteristiche

Tipologia
Rustico - casale
Contratto
Vendita
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 1.100.000

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Non indicata
CLASSE ENERGETICA
Classe energetica non indicataConsumo energetico non indicato

Storico del prezzo

Online da 24/09/2026 · pubblicato oggi
  1. € 1.100.000

Stima costi di acquisto

Prezzo annuncio
€ 1.100.000
Imposte indicative
€ 22.100
Budget notaio modificabile
Totale stimato
€ 1.124.600

Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.

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