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€ 1.280.0008 rooms

VENDITA · Rustico - casale

MONTEGABBIONE: LUSSUOSA PROPRIETA' CON PISCINA E OLIVETO

Montegabbione · Montegabbione (TR)

€ 1.280.000
8 rooms7 bathrooms
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Annuncio aggiornato il 24/09/2026

Description

Riferimento: MG-11-VAL06

Nel cuore dell’Umbria, a Montegabbione in provincia di Terni, proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza, perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico di prestigio.

Immersa in un paesaggio incontaminato, la dimora si apre su un ampio giardino curato, circondato da un uliveto di 430 alberi, e offre una splendida piscina con solarium, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.

La posizione panoramica, a pochi minuti dalla Riserva della Biosfera del Monte Peglia, patrimonio UNESCO, garantisce pace e serenità lontano dal trambusto urbano.

Il complesso comprende un casale principale in pietra e due casali ristrutturati con grande attenzione per preservare il fascino storico originale. Muri in pietra, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto conferiscono agli ambienti un’eleganza senza tempo, creando spazi accoglienti e raffinati.

Il casale principale si compone di un ampio salone triplo con camino, una cucina abitabile e quattro camere matrimoniali, tra cui una padronale, affiancate da tre bagni, lavanderia, cantina e locali tecnici.

Il secondo casale offre un appartamento al piano terra con cucina in castagno massello, salotto con camino decorato e suite, mentre al primo piano si trova una suite indipendente accessibile tramite una tradizionale scala in pietra, affacciata su un balcone panoramico.

Il terzo casale, sviluppato su un unico piano, dispone di soggiorno, cucina e due camere da letto con bagni en suite, perfetto per ospiti o famiglie.

Il giardino completamente recintato, l’uliveto produttivo e la piscina con solarium completano l’esperienza di vita all’aperto, offrendo momenti di puro piacere in un contesto naturale e suggestivo.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un casale in Umbria, combinando lusso, charme storico e un ambiente di straordinaria bellezza; è ideale sia come dimora esclusiva sia come struttura ricettiva di alto livello.

Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Features

Property type
Rustic - farmhouse
Listing type
For sale
Rooms
8
Bedrooms
7
Bathrooms
7

Other features

Fireplace

Price information

Price
€ 1.280.000

Energy efficiency

Energy performance certificate
Not provided
CLASSE ENERGETICA
Energy class not providedEnergy consumption not provided

Price history

Online da 24/09/2026 · pubblicato oggi
  1. € 1.280.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 1.280.000
Estimated taxes
€ 25.700
Editable notary budget
Estimated total
€ 1.308.200

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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