VENDITA · Appartamento
Apartment for sale in TERNI SABBIONE
Terni-sabbione · Via Topino · Via Topino , Terni (TR) -sabbione (TR)
Annuncio aggiornato il 31/08/2026
Description
Riferimento: OLD-28352
Due appartamenti semi-indipendenti, giardino privato e grandi spazi: la casa che si adatta alla tua famiglia oggi e domani.
Situata in una zona residenziale apprezzata e servita, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato: una casa già abitabile, con ampie metrature, spazi esterni privati e la possibilità di gestire due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno dotato di accesso e utenze separate.
Una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria privacy, da famiglie numerose o da chi vuole acquistare un immobile capace di offrire opportunità future e massima flessibilità.
I due appartamenti sono già indipendenti tra loro e consentono di adattare l'immobile alle esigenze che possono cambiare nel corso degli anni.
Soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, per chi ospita regolarmente familiari o per chi cerca una casa in grado di accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto.
Il piano terra: comfort, praticità e contatto diretto con il giardino, accoglie con una luminosa zona giorno open space, pensata per vivere la casa in modo conviviale e qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio prezioso dove trascorrere il tempo libero, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità lontano dal ritmo della città.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ambienti che garantiscono comfort e privacy. Una delle camere dispone inoltre di bagno privato, un dettaglio particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.
A servizio dell'abitazione troviamo un secondo bagno. Il piano superiore: luminosità, terrazzo e ambienti qui gli spazi sono stati progettati per offrire massima vivibilità.
La zona living open space si apre verso il terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando una piacevole sensazione di luminosità durante tutto il cucina completa un ambiente ideale per la vita familiare e per la convivialità.
La zona notte ospita ben tre camere da letto, offrendo ampie possibilità di utilizzo: camere per i figli, stanze dedicate allo studio o agli ospiti, oppure spazi dedicati allo smart bagno finestrato aggiunge ulteriore comfort e praticità all'abitazione. I due camini presenti nella proprietà contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una grande cantina di circa 80 metratura accessoria di queste dimensioni rappresenta oggi un plus sempre più raro e ricercato.
La possibilità di disporre di due appartamenti indipendenti, il giardino privato, il terrazzo, i due camini, il garage e tanto altro rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera fare un acquisto destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.
Se stai cercando una casa capace di adattarsi alle esigenze della tua famiglia oggi e negli anni a venire, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: solo dal vivo potrai comprendere appieno la generosità degli spazi, la funzionalità della distribuzione interna e tutto il potenziale di questa proprietà. Visualizza mappa ingrandita
Features
Other features
Price information
- Price
- € 269.000
Energy efficiency
- Energy performance certificate
- Classe G
Price history
Online da 04/08/2026 · 41 giorni- € 269.000
Estimated purchase costs
- Listing price
- € 269.000
- Estimated taxes
- € 5.480
- Editable notary budget
- €
- Estimated total
- € 276.980
Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.
Mortgage calculator
- DEPOSIT
- € 0 (30%)
- MORTGAGE
- € 0 (70%)
Map
↗ EspandiThe position may be approximate to protect privacy. Open the full map to see nearby amenities.
Nearby amenities
Searching for schools, transport stops and supermarkets within 1.5 km…
Similar properties
View all
APPARTAMENTO VENDITA TERNI SABBIONE
€ 33.7503 locali · 2 m²
TERRENO EDIFICABILE VENDITA TERNI SABBIONE
CHIAMA PER IL PREZZO - vendita2 m²
La qualità in Classe A
€ 269.0004 locali · 99 m²
Appartamento su due piani in vendita centro storico Assisi
€ 270.0004 locali · 90 m²Mortgage
- DEPOSIT
- € 0 (30%)
- MORTGAGE
- € 0 (70%)









































