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€ 180.000178 m²

VENDITA · Porzione di casa

SEMINDIPENDENTE PERUGIA BALANZANO

Perugia · Balanzano · Via della Gomma (PG)

€ 180.000
178 m²1 bathroom.
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Annuncio aggiornato il 24/09/2026

Description

Riferimento: 3082

Porzione di casolare sviluppata su due livelli di 174 mq circa, caratterizzata da ampi spazi con doppio accesso e possibilità di personalizzazione.

L'ingresso al piano terra avviene attraverso una veranda chiusa, che conduce alla zona abitativa composta da un ampio soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina separata, impreziosita dalla presenza del camino. Completa il piano una grande cantina/lavanderia, pratica e funzionale.

Una scala interna collega il piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e un bagno.

Il piano dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, raggiungibile tramite una scala esterna, elemento che rende particolarmente interessante l'immobile nell'ottica di una possibile suddivisione in due unità abitative, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare una soluzione abitativa per due nuclei familiari o un'abitazione con spazi dedicati agli ospiti.

La proprietà è completata da un garage 54 mq, un annesso e un ampio terreno di circa 1.740 mq, dotato di pozzo, ideale per chi desidera avere spazio esterno, coltivare un orto o vivere a contatto con la natura.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, caratterizzata da metrature generose, indipendenza e spazi esterni, che offre diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Features

Property type
part of the house
Listing type
For sale
Commercial surface
178 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Garage
Box singolo · 54 m²
Fireplace
Yes

Other features

Fireplace Cellar Surrounding land Verandah Pozzo

Surface details

Living area

Commercial area
178 m²

Price information

Price
€ 180.000
Price per m²
€ 1.011/m²

Energy efficiency

Energy performance certificate
Class G
GCLASSE ENERGETICA
Class GEnergy consumption not provided

Price history

Online da 24/09/2026 · pubblicato oggi
  1. € 180.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 180.000
Estimated taxes
€ 3.700
Editable notary budget
Estimated total
€ 186.200

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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