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€ 139.0007 rooms

VENDITA · Villa porzione

FRATTA TODINA: CIELO-TERRA RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO

Fratta Todina · vicolo VII di via Roma (PG)

€ 139.000
7 rooms2 bathrooms
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Annuncio aggiornato il 24/09/2026

Description

Riferimento: MG-11-VG25

Nel borgo di Fratta Todina, incastonato nelle mura di cinta paesane, proponiamo in vendita cielo-terra disposto su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 170 mq.

L’immobile, completamente ristrutturato e con doppio ingresso indipendente, è composto al piano primo da ampio soggiorno con camino, studio e accesso al piano terra dove troviamo una camera da letto e un ulteriore studio; dal soggiorno del piano primo si accede al piano secondo formato da ampio e luminoso salone con vista panoramica sulla vallata, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e un ripostiglio.

L'immobile, rifinito con materiali di ottima qualità, dispone di infissi in legno di frassino dotati di doppi vetri, portone blindato, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista in alcune stanze.

Grazie alla presenza del doppio ingresso indipendente e all'attuale distribuzione interna, l'immobile si presta anche a essere suddiviso in due unità abitative distinte, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva o investimento.

Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635.

Features

Property type
Portion villa
Listing type
For sale
Rooms
7
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Other features

Fireplace

Price information

Price
€ 139.000

Energy efficiency

Energy performance certificate
Not provided
CLASSE ENERGETICA
Energy class not providedEnergy consumption not provided

Price history

Online da 24/09/2026 · pubblicato oggi
  1. € 139.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 139.000
Estimated taxes
€ 2.880
Editable notary budget
Estimated total
€ 144.380

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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