Local commercial à vendre à TERNI SEMICENTRO

Locale Commerciale con Alta Visibilità – Ottimo Investimento in Piazza Valnerina Se cerchi un investimento sicuro o una location perfetta per la tua attività, questo locale commerciale di 60 mq in categoria C/1 è la scelta ideale.

Situato nel cuore pulsante di Piazza Valnerina, una delle zone più trafficate e riconosciute della città, si distingue per due ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e attrattiva commerciale.

Se stai cercando un’opportunità concreta e a basso rischio nel settore immobiliare, questo locale commerciale in vendita a Piazza Valnerina potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. Si tratta di un immobile in categoria C/1, con una superficie di circa 60 mq, situato al piano terra di uno stabile senza spese condominiali.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Piazza Valnerina è infatti una delle zone più trafficate e visibili della città, un vero e proprio crocevia di attività, persone e servizi, con un flusso costante garantito dalla vicinanza all’ufficio postale, punto di riferimento per il quartiere e oltre.

Il locale è ben strutturato, con un’altezza interna di 4,10 metri che ha già consentito la realizzazione di un soppalco, utile per ricavare ulteriore spazio operativo o di archivio. È presente anche un bagno, ben separato dal resto dell’ambiente per garantire comfort e funzionalità.

Attualmente il locale è affittato, con un contratto in prossima scadenza: questo lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una rendita immediata, sia per chi intende avviare una nuova attività in uno spazio già pronto, funzionale e in ottime condizioni.

Il prezzo è davvero competitivo: solo 55.000 euro, un investimento accessibile anche per chi si affaccia per la prima volta al mercato immobiliare, ma solido e strategico per chi desidera ampliare il proprio portafoglio con un immobile ben posizionato e di sicura rendita.

Il target di riferimento è ampio e variegato: professionisti, agenzie assicurative o immobiliari, studi di consulenza, CAF, negozi di servizi al cittadino o qualsiasi attività che voglia massimizzare la visibilità al pubblico senza dover affrontare costi di gestione elevati.

La zona, infatti, grazie alla sua vivacità commerciale e al continuo afflusso di persone, garantisce un bacino potenziale di clienti molto ampio, rendendo facile l’acquisizione di nuova clientela anche a chi parte da zero.

Piazza Valnerina, oltre a essere ben servita dai mezzi pubblici, si trova in un punto di raccordo tra diverse aree residenziali e di passaggio, e rappresenta da anni un riferimento commerciale e funzionale per tutta la zona. Investire qui significa puntare su una location già consolidata, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiamaci oggi stesso per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Questo locale può diventare la base del tuo prossimo successo.