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€ 159.0002 rooms

VENDITA · Appartamento

Apartment for sale in TERNI CITTÀ GIARDINO

Terni-città giardino · Via Gramsci · Via Gramsci , Terni (TR) -città giardino (TR)

€ 159.000
2 rooms1 bagno
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Annuncio aggiornato il 15/09/2026

Description

Riferimento: OLD-28124

Trilocale in classe energetica A4 in Via Gramsci.

In una palazzina di recente costruzione del 2013, servita da ascensore e realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e pronto da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

L'ingresso conduce in un raffinato soggiorno open space con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente progettato per essere il cuore della casa. La cucina, dotata di piano cottura a induzione, offre una tecnologia moderna che garantisce maggiore sicurezza, rapidità nella preparazione dei cibi, consumi ottimizzati e una pulizia estremamente semplice.

Da questo ambiente si accede direttamente ad un ampio terrazzo abitabile, uno spazio perfetto per vivere la casa anche all'esterno.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, ospita due camere da letto luminose, ambienti versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera ricavare uno studio. Completa il reparto notte un bagno finestrato, pratico, luminoso e ben ventilato.

Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è la sua classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, sinonimo di bassi consumi, elevato comfort abitativo e un importante risparmio sulle spese di gestione.

A rendere questa abitazione ancora più esclusiva contribuisce il riscaldamento a pavimento, una soluzione di ultima generazione che diffonde il calore in modo uniforme in tutti gli ambienti, elimina l'ingombro dei termosifoni e garantisce un comfort superiore durante tutto l'anno, valorizzando allo stesso tempo gli spazi e l'estetica della casa.

La posizione in Via Gramsci permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Acquistare questa casa significa scegliere una qualità della vita superiore.

Una soluzione pensata per chi cerca un immobile recente, con tecnologie all'avanguardia, finiture moderne e costi di gestione contenuti, caratteristiche sempre più richieste e destinate a mantenere nel tempo il valore dell'investimento.

Una casa pronta da vivere, capace di coniugare eleganza, innovazione, comfort ed efficienza energetica: l'opportunità ideale per chi desidera fare oggi una scelta intelligente e guardare con serenità al futuro.Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il valore di questa splendida abitazione.

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Features

Property type
Apartment
Listing type
For sale
Lift
SI
Rooms
2
Bathrooms
1

Other features

Under floor heating

Price information

Price
€ 159.000

Energy efficiency

Energy performance certificate
Classe A4
A4CLASSE ENERGETICA
Classe A4Energy consumption not provided

Price history

Online da 10/07/2026 · 68 giorni
  1. € 159.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 159.000
Estimated taxes
€ 3.280
Editable notary budget
Estimated total
€ 164.780

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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