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€ 159.0002 locali

VENDITA · Appartamento

APPARTAMENTO VENDITA TERNI CITTÀ GIARDINO

Terni-città giardino · Via Gramsci · Via Gramsci , Terni (TR) -città giardino (TR)

€ 159.000
2 locali1 bagno
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Annuncio aggiornato il 15/09/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-28124

Trilocale in classe energetica A4 in Via Gramsci.

In una palazzina di recente costruzione del 2013, servita da ascensore e realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e pronto da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

L'ingresso conduce in un raffinato soggiorno open space con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente progettato per essere il cuore della casa. La cucina, dotata di piano cottura a induzione, offre una tecnologia moderna che garantisce maggiore sicurezza, rapidità nella preparazione dei cibi, consumi ottimizzati e una pulizia estremamente semplice.

Da questo ambiente si accede direttamente ad un ampio terrazzo abitabile, uno spazio perfetto per vivere la casa anche all'esterno.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, ospita due camere da letto luminose, ambienti versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera ricavare uno studio. Completa il reparto notte un bagno finestrato, pratico, luminoso e ben ventilato.

Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è la sua classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, sinonimo di bassi consumi, elevato comfort abitativo e un importante risparmio sulle spese di gestione.

A rendere questa abitazione ancora più esclusiva contribuisce il riscaldamento a pavimento, una soluzione di ultima generazione che diffonde il calore in modo uniforme in tutti gli ambienti, elimina l'ingombro dei termosifoni e garantisce un comfort superiore durante tutto l'anno, valorizzando allo stesso tempo gli spazi e l'estetica della casa.

La posizione in Via Gramsci permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Acquistare questa casa significa scegliere una qualità della vita superiore.

Una soluzione pensata per chi cerca un immobile recente, con tecnologie all'avanguardia, finiture moderne e costi di gestione contenuti, caratteristiche sempre più richieste e destinate a mantenere nel tempo il valore dell'investimento.

Una casa pronta da vivere, capace di coniugare eleganza, innovazione, comfort ed efficienza energetica: l'opportunità ideale per chi desidera fare oggi una scelta intelligente e guardare con serenità al futuro.Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il valore di questa splendida abitazione.

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Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Ascensore
SI
Locali
2
Bagni
1

Altre caratteristiche

Riscaldamento a pavimento

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 159.000

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Classe A4
A4CLASSE ENERGETICA
Classe A4Consumo energetico non indicato

Storico del prezzo

Online da 10/07/2026 · 67 giorni
  1. € 159.000

Stima costi di acquisto

Prezzo annuncio
€ 159.000
Imposte indicative
€ 3.280
Budget notaio modificabile
Totale stimato
€ 164.780

Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.

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