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VENDITA · Negozio
Local commercial à vendre à TERNI SEMICENTRO
Terni-semicentro · Via Gramsci · Via Gramsci , Terni (TR) -semicentro (TR)
Annuncio aggiornato il 15/09/2026
Descrizione
Référence : OLD-27983
LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA – OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 35 MQ, situato in una posizione strategica e ben visibile, caratterizzata da un costante passaggio e da un'ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
La presenza del doppio ingresso conferisce ulteriore praticità e flessibilità d'utilizzo, mentre la canna fumaria rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività.
Grazie all'eccellente rapporto tra prezzo d'acquisto e potenziale redditività, questo locale si presenta come una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare con una spesa contenuta e prospettive di rendita interessanti.
La possibilità di generare una locazione pari a €4.200 annui, rende l'investimento particolarmente attrattivo per chi è alla ricerca di un immobile facilmente collocabile sul mercato.
La combinazione tra visibilità, accessibilità, facilità di parcheggio e versatilità degli spazi rende questa proposta una vera opportunità per investitori e operatori commerciali. Un immobile dalle caratteristiche difficili da trovare a queste condizioni, pronto per essere valorizzato e messo a reddito fin da subito.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Caratteristiche
Informations sur le prix
- Prix
- € 40.000
Efficacité énergétique
- DPE
- Classe G
Historique du cours
Online da 25/06/2026 · 83 giorni- € 40.000
Estimation des coûts d'achat
- Prix annonce
- € 40.000
- Taxes indicatives
- € 1.100
- Budget notaire modifiable
- €
- Total estimé
- € 43.600
Estimation indicative pour achat privé, calculée sur le prix de l'annonce. La taxation effective peut être basée sur la valeur cadastrale ; notaire, médiation, hypothèque et situation personnelle peuvent modifier le montant. Vérifiez toujours auprès d'un professionnel. Règles de l'Agence du revenu.
Calculer l'hypothèque
- AVANCE
- € 0 (30%)
- Prêt
- € 0 (70%)
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