Casa rústica / casa rural en venta en MARSCIANO VILLANOVA

Casale da ristrutturare con annessi agricoli collinare panoramico su Perugia\nUn luogo dove i sogni prendono forma nel cuore dell\'Umbria\nNel verde autentico delle colline umbre, a Villanova di Marsciano, sorge un magnifico complesso rurale che racchiude il fascino della tradizione e un potenziale straordinario.\nAdagiato su una dolce collina ed esposto a sud, il casale domina un panorama mozzafiato a 360° sulla campagna umbra, regalando luce, silenzio e un\'atmosfera di rara bellezza in ogni stagione.\nLa proprietà comprende un casale principale di circa 700 mq e numerosi annessi rurali da ristrutturare, per una superficie complessiva di 2.768 mq, inseriti all\'interno di una corte esclusiva di 7.130 mq.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante.\nGrazie alle dimensioni, alla posizione panoramica e alla straordinaria versatilità degli spazi, questo complesso rappresenta un\'opportunità unica per dare vita a un progetto di prestigio.

È ideale come:\nresidenza privata di rappresentanza;\nrelais, B&B o agriturismo di charme;\ncasa vacanze;\nristorante immerso nella natura;\ncentro benessere e retreat;\nscuola di formazione, location per eventi o attività ricettive.\nLa natura incontaminata che circonda la proprietà offre privacy, tranquillità e un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.\nIn soli 20 minuti si raggiunge l\'Aeroporto Internazionale di Perugia \"San Francesco d\'Assisi\", servito anche da voli Ryanair verso numerose destinazioni europee, mentre le principali vie di comunicazione consentono di raggiungere facilmente le più belle città dell\'Umbria e della Toscana.\nUna proprietà dal grande valore storico e paesaggistico, proposta a un prezzo che la rende un investimento di assoluto interesse per chi desidera realizzare un progetto esclusivo in una delle regioni più affascinanti d\'Italia.\nAPE: Esente.\nDove la natura incontra la visione, nasce un luogo capace di trasformare ogni progetto in realtà. \n- per info Lorena 393 9067105