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€ 269.0002 locali

VENDITA · Trilocale

TRILOCALE VENDITA PERUGIA ELLERA

Perugia-ellera · via Perella 85 · via Perella 85, Perugia (PG) -ellera (PG)

€ 269.000
2 locali2 bagniPiano °
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Annuncio aggiornato il 15/09/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-21501

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo.

Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore.

Capitolato di altissima qualità: \nCaratteristiche Principali:\nClasse Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un\'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. \nAssenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. \nInfissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d\'aria.

Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora.

Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi.

Nello specifico questa scheda si riferisce all\'appartamento al primo piano composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una grande camera con cabina armadio e bagno. Altra camera e bagno.

Grande garage di 30 mq e posto auto riservato.Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici\ne garantire ottimo isolamento termo-acustico.

Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L.\nLe superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”

Caratteristiche

TIPO
Trilocale
Contrato
Venta
Piano
°
Ascensore
SI
Habitaciones
2
Baños
2
Terrazzo
Riscaldamento autonomo
Giardino
Terrazzo

Altre caratteristiche

Impianto di allarme

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 269.000

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Classe A4
A4CLASSE ENERGETICA
Classe A4Consumo energetico non indicato

Historial de Precio

Online da 21/03/2026 · 178 giorni
  1. € 269.000

Estimación de costes de compra

Precio del anuncio
€ 269.000
Imposte indicative
€ 5.480
Presupuesto notario modificable
Total estimado
€ 276.980

Estimación orientativa para compra privada, calculada sobre el precio del anuncio. La tributación efectiva puede basarse en el valor catastral; el notario, la mediación, la hipoteca y la situación personal pueden cambiar el importe. Consulta siempre con un profesional. Normas de la Agencia Tributaria.

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