4 O PIÙ LOCALI VENDITA CORCIANO SAN MARIANO

Referente immobile Giuseppe Casella 3884778338\nFrimm Sinergie Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 115 mq.

Situato all’ottavo piano di un palazzo degli anni \'80, nel quartiere residenziale di San Mariano, Corciano, accanto la centro commerciale il “Girasole”. l\'immobile si trova a soli 10 minuti dal Polo Unico Ospedaliero Santa Maria della Misericordia.

Attualmente sono in corso i lavori per rifacimento e coibentazione facciate con sostituzione di caldaia, portone blindato, videocitofono e infissi. \nCaratteristiche principali:\n- Superficie: circa 115 mq.\n- Cucina e i bagni ristrutturati nel 2021\n- Pavimento parquet.\n- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione \n- Ascensore\n- Spese condominiali: circa 80 euro mensili\n- Luminoso\n- Parcheggio: riservato ai condomini con facile accesso.\n- Classe Energetica in via di definizione visto i lavori in corso d\'opera \n attualmente risulta in classe “D”\n- Composizione:\n - Ampio salone di circa 29 mq. e terrazza\n - Cucina di circa 10 mq. e terrazza\n - Tre camere matrimoniali da 15.20 mq.

14.28 mq e 12.60 mq \n - Un bagno con finestra\n - Un bagno cieco\n - Due terrazze\n - Ripostiglio piano sotto strada.\n - Non dispone del garage.\n\nAltre informazioni:\nL\'immobile è attualmente libero e rappresenta una buona opportunità sia come investimento che come abitazione principale.

Ottima la distribuzione degli spazi visto la sala divisa dalla cucina.

L\'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali.\nQuesta soluzione abitativa in via Giorgio Amendola è ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e ben posizionata, con ampi spazi interni.

Non perdere l\'opportunità di visitarlo e scoprire il suo potenziale.\nContatti:\nPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l\'immobile, contattare:\nGiuseppe Casella - Telefono: 3884778338