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€ 190.000

VENDITA · Hotel

HOTEL VENDITA PERUGIA CASTEL DEL PIANO

Perugia-castel del piano · Perugia (PG) -castel del piano (PG)

€ 190.000
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Annuncio aggiornato il 15/09/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-23979

Per info Mirco 335* 7754960\nPerugia, località Castel del Piano, nelle campagne tra Castel del Piano e Strozzacapponi, ti presentiamo un autentico gioiello da riportare al suo antico splendore: un suggestivo rudere immerso nella quiete delle campagne, con una superficie recuperabile di 450 metri quadrati distribuiti su due livelli. \nMa le meraviglie di questa proprietà non finiscono qui.

Il rudere è incastonato in un ampio terreno di 5000 metri quadrati, offrendoti la privacy e la tranquillità che hai sempre desiderato.

E non è tutto: grazie alla volumetria autorizzata e al progetto approvato, hai la possibilità di ampliare la tua futura dimora aggiungendo ulteriori 1000 metri cubi, rendendo questo luogo ancora più straordinario e adattabile alle tue esigenze.\n\nImmagina di passeggiare tra gli ulivi e i vigneti circostanti, respirando l\'aria fresca e pura delle colline umbre.

Che tu stia cercando una residenza di charme per te e la tua famiglia o un investimento immobiliare di valore, questa proprietà ha tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio ideale nel cuore dell\'Italia.\nLe significative superfici disponibili, comprensive dell’edificio principale, dell’annesso presente nell’area e dell’ampliamento possibile, di questo affascinante edificio rurale, situato nel cuore della campagna, potrebbero prestarsi alla trasformazione del casale anche in un’accogliente struttura ricettiva, caratterizzata con pareti in pietra naturale e il tetto in tegole e coppi tradizionali, conservando tutto il fascino rustico e autentico della vita di campagna.\nL’interno dell’edificio potrà offrire ampi spazi da ristrutturare, ideali per creare ambienti caldi e accoglienti, con arredi in legno e dettagli in stile che potranno richiamare la tradizione locale.

Le camere, una volta rinnovate, potranno offrire agli ospiti un rifugio confortevole, immerso nella natura e nella tranquillità della campagna circostante.\nIl progetto potrebbe prevede la realizzazione di un ristorante e pizzeria, situati in una sala caratteristica al piano terra, perfetta per accogliere gli ospiti e creare un’atmosfera conviviale.

La cucina potrà valorizzare i sapori locali, con piatti preparati con ingredienti di stagione, e la pizzeria, con il suo forno a legna, sfornerà pizze fragranti e gustose, ideali per momenti di convivialità.\nInoltre al piano superiore sarà possibile realizzare delle suite da gestire per vacanze incantevoli immersi nelle campagne Umbre.\nAll’esterno, un cortile o un giardino ben curato potrà diventare il luogo ideale per cene all’aperto, aperitivi o semplici momenti di relax, con una vista suggestiva sui campi circostanti.\nQuesta struttura rappresenta un’opportunità unica di recuperare un edificio rurale, trasformandolo in un’oasi di ospitalità, buon cibo e calore familiare, perfetta per chi desidera vivere un’esperienza autentica tra natura e tradizione.\n\n\nNon lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di possedere un pezzo di storia umbra e di creare la casa dei tuoi sogni. \n\nContattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo viaggio verso la realizzazione di un sogno che durerà per generazioni.

Caratteristiche

Tipologia
Hotel
Contratto
Vendita

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 190.000

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Non indicata
CLASSE ENERGETICA
Classe energetica non indicataConsumo energetico non indicato

Storico del prezzo

Online da 27/09/2025 · 354 giorni
  1. € 190.000

Stima costi di acquisto

Prezzo annuncio
€ 190.000
Imposte indicative
€ 3.900
Budget notaio modificabile
Totale stimato
€ 196.400

Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.

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