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€ 68.000

VENDITA · Rustico - casale

Country house / farmhouse for sale in VALFABBRICA

Valfabbrica · Località Poggio San Dionisio · Località Poggio San Dionisio (PG)

€ 68.000
1 bagnoPiano °
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Annuncio aggiornato il 15/09/2026

Description

Riferimento: OLD-25886

Immersa nel verde delle dolci colline umbre, in posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dalla superstrada Perugia–Ancona, proponiamo in vendita porzione di casale completamente arredato, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, disponibile da subito.

L’abitazione molto panoramica, accuratamente ristrutturata nel rispetto dello stile rurale umbro, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: \n- Soggiorno e zona pranzo con camino e angolo cottura, \n- disimpegno \n- Camera matrimoniale, eventuale cameretta ricavabile; \n- Bagno con finestra.\n\nCompletano la proprietà: \n- Fondo/deposito al piano terra,\n- Terreno agricolo pertinenziale di circa 570 mq, ideale per orto o piccolo frutteto,\n- Ampia corte comune, perfetta per momenti di relax all’aperto o per parcheggio.\n\nLa posizione risulta particolarmente comoda per raggiungere le principali località turistiche dell’Umbria e delle regioni limitrofe.

Distanze principali: Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia S.

Francesco d’Assisi: 15 km Valfabbrica 2,5 Km\nPerugia: 20 km\nAssisi: 18 km\nGubbio: 35 km\nAncona: 110 km\nFirenze: 120 km\nRoma: 180 km\n\nSoluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri e servizi. \n\nPer informazioni chiamare Roberto Settonce 3289519484

Features

Property type
Rustic - farmhouse
Listing type
For sale
Floor
°
Bathrooms
1
Furnished
Cellar
Garden
Independent heating

Other features

Fireplace

Price information

Price
€ 68.000

Energy efficiency

Energy performance certificate
Classe G
GCLASSE ENERGETICA
Classe GEnergy consumption not provided

Price history

Online da 15/11/2025 · 304 giorni
  1. € 68.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 68.000
Estimated taxes
€ 1.460
Editable notary budget
Estimated total
€ 71.960

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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