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€ 247.750

VENDITA · Appartamento

TODI · 公寓 · 出售

Todi · Izzalini · Izzalini (PG)

€ 247.750
1 bagnoPiano °
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Annuncio aggiornato il 15/09/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-26625

A pochi minuti dalla splendida città medievale di Todi, all\'interno del borgo fortificato di Izzalini (XIII secolo), proponiamo in vendita esclusivi appartamenti finemente ristrutturati, situati in un castello trasformato in una prestigiosa struttura ricettiva.\n\nPer chi cerca una casa fuori dal tempo, immagina di varcare un portale del 1200 e ritrovarti in un\'oasi di pace.

Ogni unità abitativa è un pezzo unico che fonde il fascino del passato con il comfort moderno.\n\nDettagli di Pregio: soffitti con travi a vista, pavimenti antichi e bagni rivestiti in prezioso mosaico Bisazza (anche in foglia d\'oro).\n\nAtmosfere Romantiche: ampi saloni luminosi, soppalchi suggestivi e antiche feritoie che incorniciano il paesaggio.\n\nVista Panoramica: affacci mozzafiato sulle colline umbre e sulla campagna rigogliosa, dove dominano il silenzio e la quiete.\n\nPer l\'investitore lungimirante: il Castello Izzalini non è solo una proprietà, ma un asset immobiliare pronto per la messa a reddito.\n\nStruttura Chiavi in Mano: gli appartamenti sono già arredati con sapiente raffinatezza e pronti per essere inseriti nel circuito degli affitti turistici di lusso.\n\nVersatilità: varie metrature disponibili, dai bilocali ai trilocali su più livelli, ideali per accogliere una clientela internazionale.\n\nLocation Strategica: il borgo è una gemma incastonata nel cuore dell\'Umbria, meta sempre più ricercata dal turismo \"slow\" e di qualità.\n\nCaratteristiche Principali\n- posizione: Borgo di Izzalini, Todi (PG);\n- contesto: castello medievale riqualificato con materiali di alto pregio;\n- Plus: reception monumentale, scalinate in pietra, vicoli pavimentati in ciottoli, finiture Bisazza;\n- tipologie: appartamenti di varie metrature, con ingressi indipendenti o dall\'elegante androne del corpo principale.\n\nVieni a scoprire il perfetto equilibrio tra storia, gusto di abitare e rendita finanziaria!\n\nPer informazioni chiamare Roberto Settonce 328 9519484

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
°
Bagni
1
Arredato
Riscaldamento autonomo

Altre caratteristiche

Porta blindata

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 247.750

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Classe F
FCLASSE ENERGETICA
Classe FConsumo energetico non indicato

Storico del prezzo

Online da 07/02/2026 · 220 giorni
  1. € 247.750

Stima costi di acquisto

Prezzo annuncio
€ 247.750
Imposte indicative
€ 5.055
Budget notaio modificabile
Totale stimato
€ 255.305

Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.

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