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€ 35.000

VENDITA · Casa indipendente

CASA INDIPENDENTE VENDITA TERNI

Terni · Giuncano · Giuncano (TR)

€ 35.000
1 bagnoTerrazzo
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Annuncio pubblicato il 15/09/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-25837

Nel piccolo borgo di Giuncano Scalo, a circa 15 Km da Terni città, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, attualmente divisa in due appartamenti, uno piano terra di medie dimensioni, composta da un ingresso, un sottoscala che funge da ripostiglio, cucina abitabile e una grande stanza con camino; l'altro al piano primo composto da due grandi stanze con accesso al terrazzo abitabile di circa 40 mq ed un bagno.

Dall'esterno si accede invece ad una grande cantina gravante proprio sotto al terrazzo confinante con la casa del piano terra. La costruzione totalmente indipendente risale agli anni '50, sfruttata principalmente per il periodo estivo, con un terreno pertinenziale di 500 m con indice di fabbricabilità di 1.8 mc/mq.

Nel 2008 gli attuali proprietari fecero approvare in comune un progetto di ristrutturazione e ampliamento del fabbricato, disponibile presso il nostro ufficio per prenderne spunto o addirittura ripristinarlo. Per chi ama la quiete, l'indipendenza e le passeggiate in montagna questo è il sito ideale.

Caratteristiche

Tipologia
Casa indipendente
Contratto
Vendita
Camere da letto
3
Bagni
1
Terrazzo
Sì

Altre caratteristiche

Camino Cantina Cucina abitabile Ripostiglio Terrazzo abitabile Terreno circostante

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 35.000

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Non indicata
—CLASSE ENERGETICA
Classe energetica non indicataConsumo energetico non indicato

Storico del prezzo

Online da 12/11/2025 · 334 giorni
  1. € 35.000

Stima costi di acquisto

Prezzo annuncio
€ 35.000
Imposte indicative
€ 1.100
Budget notaio modificabile
€
Totale stimato
€ 38.600

Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.

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