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€ 85.0002 rooms

VENDITA · Appartamento

Apartment for sale in TERNI

Terni · Via Luigi Pasteur 22 · Via Luigi Pasteur 22, 05100 (TR)

€ 85.000
2 rooms1 bagnoPiano °
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Annuncio aggiornato il 15/09/2026

Description

Riferimento: OLD-27989

Appartamento in Vendita a Campomicciolo - Scopri questo comodo appartamento di 100 m² commerciali situato nella zona di Campomicciolo, immerso nel suggestivo verde del parco circostante.

Posizionato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, questa proprietà rappresenta un'eccellente base per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Spazi Generosi e Funzionali L'immobile si distingue per la sua distribuzione intelligente degli spazi.

L'ampio ingresso introduce a una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Il soggiorno, servito da un elegante terrazzo coperto, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e cene in famiglia.

La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno completo di finestra, un pratico ripostiglio ed un terrazzo angolare. Comfort e Praticità Ogni ambiente è strategicamente servito da terrazzi, facilitando l'installazione di ulteriori unità di climatizzazione.

L'appartamento è già dotato di condizionatori in soggiorno e nella camera da letto principale. Gli infissi in pvc con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico superiore.

Pertinenze Esclusive La proprietà include un garage con basculante esterna e porta interna comunicante con l'interno del fabbricato e una cantina con finestra. Il box auto è compreso nel prezzo, assicurando comodità di parcheggio.

Potenziale dell'appartamento Un'opportunità straordinaria: è possibile creare un'ampia zona living demolendo l'ingresso e aprendo il fondello che separa soggiorno e cucina, trasformando completamente la percezione dello spazio. Caratteristiche Costruttive La facciata in cortina è resistente nel tempo, garantendo durabilità e bassa manutenzione.

L'immobile offre un eccellente rapporto qualità-prezzo per chi cerca una proprietà da personalizzare. **contattami per una visita! **. Agente immobiliare Gloria 370/3246245 Visualizza mappa ingrandita

Features

Property type
Apartment
Listing type
For sale
Floor
°
Rooms
2
Bathrooms
1
Balcony
Electric gate
Terrace
Covered terrace
Garage
1 box

Other features

Air conditioning Garage

Price information

Price
€ 85.000

Energy efficiency

Energy performance certificate
Classe G
GCLASSE ENERGETICA
Classe GEnergy consumption not provided

Price history

Online da 26/06/2026 · 81 giorni
  1. € 85.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 85.000
Estimated taxes
€ 1.800
Editable notary budget
Estimated total
€ 89.300

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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