Apartment for sale in PERUGIA

L’Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi un’interessante opportunità di investimento nel cuore della città: un ampio immobile di circa 260 mq situato in posizione centrale, strategica e particolarmente comoda ai principali servizi.\n\nL’immobile è inserito all’interno di un elegante edificio nel quale, al piano sottostante, ha sede l’Archivio di Stato (quindi vuoto dopo orario di lavoro); gode inoltre della vicinanza ad un ampio parco attrezzato, di parcheggi antistanti lo stabile e della comodità del parcheggio di Piazzale Europa che, tramite le scale mobili, collega il centro storico in pochi minuti a piedi.\n\nAttualmente accatastato ad uso ufficio ed utilizzato come studio legale, l’immobile è posto al penultimo piano ed è servito da ascensore.

Gli spazi interni si compongono di un’ampia reception/sala d’attesa, un corridoio centrale che disimpegna sei stanze operative, un archivio e doppi servizi finestrati.\n\nLa distribuzione degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante per un eventuale cambio di destinazione d’uso finalizzato alla realizzazione di una struttura ricettiva o di un appartamento con sei camere e sei bagni, ideale per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività destinato a locazioni per studenti, professionisti, affitti brevi o attività ricettive.\n\nL’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con elegante pavimentazione in marmo su tutta la superficie, ed è già dotato di fibra ottica e rete dati funzionante.\n\nGrazie all’ampia metratura ed alla conformazione interna, la proprietà si presta inoltre ad un eventuale frazionamento in due unità immobiliari indipendenti.\n\nUna soluzione rara per posizione, dimensioni e potenzialità, ideale sia per uso diretto che per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare elevati rendimenti in una delle zone più richieste e servite della città.\n\nPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al ????

075.5005034 oppure al ???? 335.5650247.\n\nL’Immobiliare Trebbi vi accompagnerà con professionalità, esperienza e attenzione nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze.