Terrain constructible à vendre à PERUGIA SANTA LUCIA

L’Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi un’interessante opportunità di investimento nel cuore della città di Perugia: un terreno edificabile di circa 3.753 mq con volumetria pari a circa 1.056 mc, oltre alle eventuali premialità edificatorie consentite dalle vigenti normative, anche in materia di efficientamento energetico e sostenibilità.\nIl terreno, con destinazione urbanistica per Attività Extra-Alberghiere, è situato in posizione particolarmente strategica, a confine con la Facoltà di Ingegneria ed esattamente in Via Quintino Sella, in una delle aree più dinamiche e servite della città.\nLa destinazione urbanistica si presta perfettamente alla realizzazione di molteplici attività ricettive e formule innovative di ospitalità, tra cui:\n• studentato o co-living;\n• affittacamere;\n• residence turistico;\n• aparthotel con mini appartamenti;\n• struttura ricettiva per studenti o lavoratori;\n• ostello;\n• casa vacanze;\n• country house urbana;\n• glamping o struttura ricettiva leggera.\nLa vicinanza al capolinea del Minimetrò consente un rapido collegamento con il Centro Storico, mentre la posizione risulta estremamente comoda anche per raggiungere il raccordo della E45 ed il Polo Universitario-Ospedaliero di San Sisto.\nIl terreno gode inoltre di una splendida esposizione a sud e di un piacevole affaccio panoramico verso la collina di Ferro di Cavallo, la “Città della Domenica” e gli impianti sportivi di Pian di Massiano, elementi che contribuiscono ad aumentarne l’attrattività sia sotto il profilo residenziale che ricettivo.\nUna proposta rara per posizione, destinazione urbanistica e potenzialità di sviluppo, ideale per investitori ed operatori alla ricerca di un’iniziativa capace di generare elevata redditività in una delle zone più richieste e strategiche della città.\nPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al ????

075.5005034 oppure al ???? 335.5650247.\nL’Immobiliare Trebbi vi accompagnerà con professionalità, esperienza e attenzione nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze.