Apartment for sale in TERNI CENTRO STORICO

Appartamento in Vendita in Via delle Portelle a Terni Abitazione semi indipendente con grande terrazzo al centro di Terni. La casa e caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni che garantiscono insieme al grande terrazzoun comfort elevato ed una soluzione esclusiva difficilmente riscontrabile al centro di Terni.

La posizione strategica allinterno della ztl, permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizidella zona, oltre che la stazione ferroviaria che dista circa 10 min. a piedi.

Con la residenza si ha diritto all'accesso nella ztl, oltre alla possibilita di usufruire dei parcheggi riservati ai residenti presenti anche in prossimità del portone d'ingresso. La casa è libera su 3 lati.

Si trova al primo piano senza ascensore ed è circondata da un grande terrazzo in parte ombreggiato.La disposizione interna prevede un ingresso/salone, due camere da letto matrimoniali di grandi dimensioni, una camera singola, una cucina abitabile con camino, un corridoio, due bagni ed un ripostiglio.Tutti gli ambienti sono finestrati e danno sul terrazzo.

La camera singola e la cucina sono dotati di porta finestra per accesso diretto al terrazzo. L'immobile e inoltre dotato di una soffitta calpestabile e di una cantina al piano Interrato.

La casa è dotata di persiane ed infissi in legno con doppio vetro ed è stata recentemente ristrutturata internamente con la realizzazione di contro soffittatura in cartongesso con isolamento termico, di illuminazione led ad incasso ed impianto elettrico completamente nuovo.

La casa è dotata di aria condizionata a pompa di calore in tutte le camere da letto ed in sala. Il riscaldamento e l'acqua calda sono garantiti da una caldaia a condensazione.

La superficie commerciale totale dell'immobile in vendita e pari a 187 mq. Il terrazzo, che circonda la casa su 3 lati, ha una superficie pari a 300 mq ed e dotato di una pergola che copre praticamente tutta la parte frontale della casa.

La pergola è esposta a sud e potrebbe essere utilizzata anche per l'installazione di un impianto fotovoltaico, previa autorizzazione da parte del comune. La casa è esente da spese condominiali.

Esposizione sud-est-ovest. Classe energetica E.