VILLETTA A SCHIERA CON TAVERNA, MANSARDA, GIARDINO E TERRAZZO – LACUGNANO, PERUGIA

FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita a Lacugnano, Perugia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da villette e piccole palazzine con strada chiusa, una spaziosa villetta a schiera ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti generosi, indipendenza e comodità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla taverna, con piani di circa 60 mq ciascuno, ad eccezione della mansarda di circa 40 mq, offrendo una superficie complessiva molto importante e ben distribuita.

L'abitazione dispone di due ingressi: l'ingresso principale si trova al piano rialzato, mentre il secondo ingresso è situato al piano seminterrato e consente di accedere direttamente alla taverna. Classe energetica "C"

COMPOSIZIONE

Piano rialzato – zona giorno

Ampio salone di circa 30 mq

Cucina di circa 9 mq

Bagno di circa 4 mq

Terrazzo di circa 7 mq

Accesso al giardino privato di circa 50 mq

Piano primo – zona notte

Cameretta di circa 10 mq

Camera matrimoniale di circa 14 mq

Seconda camera matrimoniale di circa 15 mq, con accesso al terrazzo

Bagno di circa 6,5 mq

Camere con pavimentazione in parquet

Piano mansardato

Ampio open space di circa 26 mq

Bagno di circa 5,5 mq

Altezza massima 2,40 m

Altezza minima 1,00 m

Ambiente versatile, ideale come studio, zona relax, sala hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia

Piano seminterrato

Taverna con camino di circa 60 mq, direttamente collegata al secondo ingresso

Ambiente ideale per pranzi e cene conviviali, sala hobby, zona relax o spazio per il tempo libero

Pavimentazione in ceramica

Completa la proprietà un ripostiglio di circa 10 mq e un garage di circa 6,24 mq.

CARATTERISTICHE

L'immobile, costruito nel 1995, presenta:

Chauffage indépendant

Impianto di riscaldamento sezionato e indipendente per ogni livello

Infissi in legno con doppio vetro

Citofono

Pavimenti in parquet nella zona notte

Pavimenti in ceramica nella zona giorno e nella taverna

Ottima esposizione

Giardino privato

Terrazzi profondi e vivibili

Comodo parcheggio

Doppio ingresso

La posizione è particolarmente interessante: Lacugnano offre un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dalla superstrada e comodo ai principali servizi, con scuola dell'infanzia e scuola primaria nelle vicinanze.

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, giardino, taverna e mansarda, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Perugia e i servizi della zona.

Per informazioni e per fissare una visita:

GIUSEPPE CASELLA – FRIMM SINERGIE IMMOBILIARE

Tel. 388 477 8338