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€ 490.000

VENDITA · Villa

Villa en venta en TERNI

Terni · Via Ippocrate 161, 05100 (TR)

€ 490.000
5 bagniTerrazo
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Annuncio pubblicato il 15/09/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-28334

In una posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa composta da tre unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o come investimento di pregio.

La proprietà è circondata da spazio esterno completamente recintato con una solida muratura di cinta, che garantisce privacy e sicurezza.

La proprietà è impreziosita da una splendida piscina di 12 x 6 metri, da un raffinato gazebo in muratura, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e da un pozzo artesiano, che garantisce autonomia nell'approvvigionamento idrico.

L'appartamento principale, posto al piano terra e della superficie di 194 mq, rappresenta il fiore all'occhiello della villa.

La zona giorno accoglie un grande salone con cucina a vista, impreziosito da una straordinaria pavimentazione in marmo intagliato e lucidato di alta scuola, da un suggestivo camino centrale a quattro facce e da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e un perfetto dialogo con gli spazi esterni.

La zona notte, rifinita con parquet in legno massello, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, offrendo il massimo comfort e riservatezza. L'intero appartamento è stato concepito anche per accogliere eventi e occasioni di rappresentanza, grazie all'eleganza degli ambienti e alla loro eccezionale ampiezza.

Al primo piano trovano posto due appartamenti indipendenti. Il primo, di 154 mq, è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, terrazzo vivibile, tre camere da letto e due bagni.

Gli ambienti, tutti di generose dimensioni, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Il secondo appartamento, di 85 mq, dispone di un luminoso salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e di un balcone perimetrale che valorizza ulteriormente gli spazi e assicura un'ottima esposizione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, per famiglie numerose o per chi intende realizzare una struttura ricettiva di pregio, grazie alla presenza delle tre unità abitative indipendenti e alle numerose dotazioni di alto livello.

Una villa unica, dove eleganza, qualità costruttiva, ampi spazi e privacy si fondono in una proprietà destinata a soddisfare anche la clientela più esigente.

Caratteristiche

TIPO
Villa
Contrato
Venta
Dormitorios
6
Baños
5
Balcón
Sí
Terrazo
Sí
Giardino
Sí

Altre caratteristiche

Acondicionamiento de aire Balcón Chimenea Puerta eléctrica cocina comedor Finiture di lusso Giardino Ingresso indipendente Luminoso No condominio Excelente ubicación Ottime finiture Excelente contexto Per 2 nuclei abitativi Afueras Personalizzazione interni Piscina Calefacción independiente Terrazo Vicino a tutti i servizi Zona tranquila

Información sobre el precio

Precio
€ 490.000

Eficiencia energética

Certificado energético
Clase E
ECLASSE ENERGETICA
Clase EConsumo de energía no indicado

Historial de Precio

Online da 31/07/2026 · 85 giorni
  1. € 490.000

Estimación de costes de compra

Precio del anuncio
€ 490.000
Impuestos indicativos
€ 9.900
Presupuesto notario modificable
€
Total estimado
€ 502.400

Estimación orientativa para compra privada, calculada sobre el precio del anuncio. La tributación efectiva puede basarse en el valor catastral; el notario, la mediación, la hipoteca y la situación personal pueden cambiar el importe. Consulta siempre con un profesional. Normas de la Agencia Tributaria.

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