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€ 490.000

VENDITA · Villa

VILLA VENDITA TERNI

Terni · Via Ippocrate 161, 05100 (TR)

€ 490.000
5 bagniTerrazzo
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Annuncio pubblicato il 15/09/2026

Descrizione

Riferimento: OLD-28334

In una posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa composta da tre unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o come investimento di pregio.

La proprietà è circondata da spazio esterno completamente recintato con una solida muratura di cinta, che garantisce privacy e sicurezza.

La proprietà è impreziosita da una splendida piscina di 12 x 6 metri, da un raffinato gazebo in muratura, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e da un pozzo artesiano, che garantisce autonomia nell'approvvigionamento idrico.

L'appartamento principale, posto al piano terra e della superficie di 194 mq, rappresenta il fiore all'occhiello della villa.

La zona giorno accoglie un grande salone con cucina a vista, impreziosito da una straordinaria pavimentazione in marmo intagliato e lucidato di alta scuola, da un suggestivo camino centrale a quattro facce e da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e un perfetto dialogo con gli spazi esterni.

La zona notte, rifinita con parquet in legno massello, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, offrendo il massimo comfort e riservatezza. L'intero appartamento è stato concepito anche per accogliere eventi e occasioni di rappresentanza, grazie all'eleganza degli ambienti e alla loro eccezionale ampiezza.

Al primo piano trovano posto due appartamenti indipendenti. Il primo, di 154 mq, è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, terrazzo vivibile, tre camere da letto e due bagni.

Gli ambienti, tutti di generose dimensioni, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Il secondo appartamento, di 85 mq, dispone di un luminoso salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e di un balcone perimetrale che valorizza ulteriormente gli spazi e assicura un'ottima esposizione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, per famiglie numerose o per chi intende realizzare una struttura ricettiva di pregio, grazie alla presenza delle tre unità abitative indipendenti e alle numerose dotazioni di alto livello.

Una villa unica, dove eleganza, qualità costruttiva, ampi spazi e privacy si fondono in una proprietà destinata a soddisfare anche la clientela più esigente.

Caratteristiche

Tipologia
Villa
Contratto
Vendita
Camere da letto
6
Bagni
5
Balcone
Sì
Terrazzo
Sì
Giardino
Sì

Altre caratteristiche

Aria condizionata Balcone Camino Cancello elettrico Cucina abitabile Finiture di lusso Giardino Ingresso indipendente Luminoso No condominio Ottima posizione Ottime finiture Ottimo contesto Per 2 nuclei abitativi Periferia Personalizzazione interni Piscina Riscaldamento autonomo Terrazzo Vicino a tutti i servizi Zona tranquilla

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 490.000

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Classe E
ECLASSE ENERGETICA
Classe EConsumo energetico non indicato

Storico del prezzo

Online da 31/07/2026 · 85 giorni
  1. € 490.000

Stima costi di acquisto

Prezzo annuncio
€ 490.000
Imposte indicative
€ 9.900
Budget notaio modificabile
€
Totale stimato
€ 502.400

Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.

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