Villa à vendre à PERUGIA

Ristrutturazione di pregio – Classe Energetica A3 – Fotovoltaico – Corte esclusiva – Oliveto trattabile a parte

Nel cuore verde dell’Umbria, immersa nella quiete delle colline di Civitella Benazzone, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di alta qualità. La proprietà, tutta disposta su un unico livello, unisce eleganza, comfort e rispetto per l’ambiente.

Caratteristiche principali:

• Superficie generosa e ben distribuita con 7 camere, 4 bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto

• Tutto su un piano: massima comodità e accessibilità

• Circondata da 4.000 mq di corte esclusiva completamente recintata, con alberi da frutto e vista mozzafiato

• Esposizione est: la villa guarda l’alba, regalando ogni giorno uno spettacolo naturale

• Posizione panoramica e amena, perfetta per chi cerca relax e bellezza

• Certificato di agibilità e Classe Energetica A3

• Impianto fotovoltaico da 3 kW già installato sul tetto

• Volume residuo disponibile: 770 mc, ideale per eventuali ampliamenti

• Oliveto di circa 1,5 ettari disponibile con trattativa separata, per chi desidera estendere la proprietà o vivere il sogno dell’autoproduzione.

Una residenza esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dai servizi e dalla città di Perugia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 393 9067105. Questa villa è un piccolo angolo di paradiso, pronta per essere vissuta.