Villa unifamiliare a Perugia S. Andrea D'agliano

Per info chiamare Lorena Fatigoni 393*9067105.

Prestigiosa villa unifamiliare con design Caravaggi in vendita – Sant’Andrea d’Agliano, Perugia

In una delle zone più tranquille e suggestive della campagna perugina, a Sant’Andrea d’Agliano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di grande pregio, categoria A/7, firmata dall’architetto Caravaggi.

La proprietà, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato, si sviluppa su circa 500 mq complessivi distribuiti in 13 vani, offrendo spazi generosi e un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa.

Costruita nei primi anni ’80 con materiali pregiati e solidi, questa villa incarna il fascino dell’epoca unito alla funzionalità degli ambienti ampi e luminosi, tipici delle residenze signorili.

Piano Primo – L’appartamento principale

La zona abitativa principale si apre su un elegante ingresso che conduce a:

Ampia cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo,

Salone doppio con caminetto e secondo terrazzo panoramico,

Tre camere da letto

Tre bagni,

Mansarda con possibilità di ricavare altre due camere.

Un livello pensato per garantire comfort e vivibilità, perfetto per una famiglia numerosa o per una situazione ricettiva.

Piano Terra – Spazi versatili e grande potenziale

Il piano terra offre:

Un grandissimo salone con caminetto,

Due grandi garage con accesso diretto al piazzale retrostante,

Un ampio spazio esterno con possibilità di parcheggiare fino a 20 auto.

Questa configurazione rende la proprietà estremamente flessibile anche per attività ricettive, come **B&B**, eventi privati o per chi desidera combinare abitazione e lavoro.

Posizione e collegamenti:

Pur essendo immersa nella quiete della campagna, la villa è situata lungo una strada secondaria ben collegata e gode di una posizione strategica:

15 minuti dal centro di Perugia,

15 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Perugia – San Francesco d’Assisi.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi principali.

Perché sceglierla:

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa:

* Spaziosa e versatile,

* Con il fascino delle costruzioni solide e di qualità,

* In ottima posizione,

* Con potenzialità sia residenziali che ricettive.

La proprietà necessita di normale manutenzione ordinaria, ma conserva intatto il valore di un’architettura prestigiosa e di ambienti ampi e confortevoli.

APE "G"

Prestigious detached villa with Caravaggi design for sale – Sant’Andrea d’Agliano, Perugia

In one of the quietest and most picturesque areas of the Perugia countryside, in Sant’Andrea d’Agliano, we offer for sale a highly prestigious detached villa, rated A/7, designed by the architect Caravaggi.

Surrounded by greenery and a large private garden, the property extends over approximately 500 square meters in total, divided into 13 rooms, offering generous spaces and a welcoming atmosphere, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality living.

Built in the early 1980s with high-quality, solid materials, this villa embodies the charm of the era combined with the functionality of its spacious, bright rooms, typical of stately homes.

First Floor – The Main Apartment

The main living area opens onto an elegant entrance hall that leads to:

A large eat-in kitchen with pantry and terrace access,

A double living room with fireplace and second panoramic terrace,

Three bedrooms,

Three bathrooms,

Attic with the possibility of creating two additional bedrooms.

A level designed for comfort and livability, perfect for a large family or a hospitality business.

Ground Floor – Versatile Spaces and Great Potential

The ground floor offers:

A very large living room with fireplace,

Two large garages with direct access to the rear courtyard,

A large outdoor space with parking for up to 20 cars.

This configuration makes the property extremely flexible for hospitality businesses, such as B&Bs, private events, or for those who wish to combine living and working.

Location and connections:

Despite being immersed in the quiet countryside, the villa is located on a well-connected secondary road and enjoys a strategic position:

15 minutes from the center of Perugia,

15 minutes from Perugia San Francesco d'Assisi International Airport.

An ideal solution for those seeking tranquility without sacrificing essential amenities.

Why choose it:

This villa represents a unique opportunity for those seeking a home:

* Spacious and versatile,

* With the charm of solid, quality construction,

* In an excellent location,

* With potential for both residential and hospitality.

The property requires normal maintenance, but retains the value of its prestigious architecture and spacious, comfortable rooms.

APE "G"