Maison de campagne à vendre à MAGIONE

Un’oasi di tranquillità tra natura, storia e panorama

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una proprietà di pregio, ideale sia per attività ricettiva sia come residenza esclusiva.

Posizione: Via Bitorno 23 – Magione

In posizione collinare dominante sul Pian di Carpine, area storica che collega l’antica Perugia al suggestivo Lago Trasimeno, celebre per la Battaglia del Lago Trasimeno.

Distanze strategiche:

• 7 km dal Lago Trasimeno

• 20 km da Perugia

• 25 km dalla Toscana

• 30 km dall’aeroporto Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi

? La Proprietà

Casale indipendente inserito in un contesto riservato con altre due unità, immerso nella natura con giardino esclusivo.

? Piscina privata in giardino curato

? Terrazzo solarium panoramico (circa 100 mq) con barbecue e forno

? Campo da tennis

? Sentieri privati nel bosco e nell’uliveto

? Parcheggio riservato

? Locale tecnico con bagno e lavanderia

Gli Appartamenti

Gli appartamenti, arredati in autentico stile arte povera di fine ‘800, offrono ambienti caldi e accoglienti dotati di tutti i comfort:

• Ingresso indipendente

• Angolo cottura

• Camere con bagno

• TV

• Camino (in alcune unità)

• Parcheggio privato

Composizione della struttura

Podere La Paucca è composto da 3 appartamenti + taverna (45 mq):

• APP 1 – Trilocale (circa 45 mq | 4+2 posti)

2 camere matrimoniali + letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina

• APP 2 – Trilocale (circa 50 mq | 4+1 posti)

2 camere matrimoniali (una con letto aggiunto), 2 bagni, soggiorno con cucina

• APP 3 – Bilocale (circa 35 mq | 2+2 posti)

- Taverna 40 mq.

1 camera matrimoniale + 2 letti, bagno, soggiorno con cucina e camino

Perché scegliere questa proprietà

? Perfetta per investimento turistico (agriturismo / casa vacanze)

? Posizione strategica tra Umbria e Toscana

? Privacy, natura e silenzio assoluto

? Panorama mozzafiato e ottima esposizione

? Struttura già pronta e funzionale

Contatti

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

Giuseppe Casella

388 4778338