Immeuble à vendre à PERUGIA PONTE SAN GIOVANNI

San Girolamo (Perugia) – Proprietà con ampie potenzialità a pochi minuti dal centro cittàIn posizione strategica e riservata, a soli pochi minuti dal centro di Perugia, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da una palazzina indipendente circondata da circa 1 ettaro di terreno privato.L'edificio principale si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, situati al primo e al secondo piano, ideali per nuclei familiari numerosi, per la realizzazione di una soluzione bifamiliare o per attività ricettive.Al piano terra troviamo ampi locali attualmente adibiti a magazzino per una superficie complessiva di circa 500 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, offrendo molteplici opportunità di valorizzazione e sviluppo immobiliare.Completano la proprietà due annessi agricoli insistenti sul terreno circostante, con possibilità di recupero edilizio e trasformazione per la realizzazione di una villa indipendente o di ulteriori unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.La consistenza degli immobili, l'ampia area esterna e le possibilità di recupero e riconversione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera realizzare un progetto residenziale di pregio in una delle zone più richieste alle porte della città.Caratteristiche principali:Palazzina indipendenteDue appartamenti di circa 150 mq ciascunoMagazzini al piano terra per circa 500 mqPossibilità di cambio di destinazione d'usoTerreno privato di circa 1 ettaroDue annessi con potenzialità edificatoria e recupero edilizioA pochi minuti dal centro storico di PerugiaIdeale per investimento, attività ricettiva o progetto residenzialePer maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.Incentiva.re Massimiliano Resiniferi 3389840111