PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 PIANO TERRA

Via Fonte dei Lavatoi – Pila (Perugia)

Appartamento piano terra con giardino esclusivo – €230.000

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione in palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative più attico, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici (Classe A4).

L'appartamento si trova al piano terra ed ha una superficie commerciale di 94 mq, cosi divisa;

Appartamento 66 mq. Corte esclusiva 200 mq.

Garage 18 mq.

Così composta:

Distribuzione interna

• Ampia zona giorno con angolo cottura

• Disimpegno

• Camera matrimoniale

• Camera singola

• Due bagni finestrati

Spazi esterni

• Giardino esclusivo e corte privata di circa 200 mq (parte verde + parte lastricata)

Pertinenze

• Garage di 18 mq

• Posto auto esterno privato

• Posto auto condominiale

📅 Consegna prevista: Agosto 2026

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Caratteristiche costruttive

L’edificio è realizzato con struttura antisismica certificata e muratura a cassetta con isolamento termico, garantendo elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.

Gli impianti sono completamente elettrici (NO gas).

Dotazioni principali:

• Pompa di calore

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

• Impianto fotovoltaico da 3 kW

• Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore

• Piano cottura a induzione

• Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione

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Finiture

• Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera

• Persiane in alluminio

• Portone blindato (predisposizione smart lock)

• Pavimenti in gres porcellanato effetto legno

• Parquet zona notte su richiesta

• Bagni con piatti doccia maggiorati

• Rubinetteria monocomando

• Terrazzi in klinker antigelivo

• Impianto elettrico BTicino Matix

• Videocitofono

• Predisposizione internet

Gli spazi esterni sono completamente sistemati con:

• giardini delimitati

• aree asfaltate

• cordolature

• illuminazione esterna.

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Personalizzazione

È possibile personalizzare le finiture interne in base alle proprie esigenze, previa approvazione del capitolato.

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Posizione

L'immobile si trova in zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi.

📍 A soli 4 km dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia di Perugia.

Per informazioni o fissare un appuntamento contatta ora Giuseppe Casella

cell. 388 4778338