VENDITA · Casa indipendente
Detached house for sale in TERNI SAN ROCCO
Terni · San Rocco · Strada di San Rocco (TR)

Annuncio pubblicato il 15/09/2026
Description
Riferimento: OLD-27543
Casa singola con giardino in via interna, suddivisa in due appartamentiIn una via interna e silenziosa, lontana dal traffico ma comoda ai servizi, si trova questa casa singola indipendente, una soluzione rara per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione.L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 165 mq, ideale come bifamiliare, per due nuclei familiari, oppure per chi desidera una casa con doppia unità abitativa da vivere e mettere a reddito.
Gli ambienti sono ampi, luminosi, con una distribuzione razionale che facilita una ristrutturazione moderna e funzionale.Ogni appartamento dispone di quattro camere da letto, una caratteristica sempre più richiesta da famiglie numerose, da chi lavora in smart working o da chi cerca spazi versatili da adattare alle proprie esigenze.
La casa è da ristrutturare, e questo apre una leva fondamentale: la possibilità di personalizzare gli interni, migliorare la classe energetica e sfruttare i bonus ristrutturazione ed efficientamento energetico, trasformando i lavori in investimento intelligente e valore nel tempo.
All’esterno, un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato, circonda l’abitazione. Uno spazio verde ideale per chi desidera una casa con giardino, per famiglie con bambini, animali domestici o per chi cerca semplicemente privacy e tranquillità.
Completano la proprietà un garage di circa 80 mq, perfetto come autorimessa doppia, deposito o spazio multifunzionale, e due cantine, elementi sempre più apprezzati in una casa indipendente di grandi dimensioni.È una base concreta, in una posizione silenziosa, pronta a diventare ciò che oggi il mercato desidera di più: spazio, autonomia, valore.Chiamaci.
Features
Other features
Price information
- Price
- € 175.000
Energy efficiency
- Energy performance certificate
- Class G
Price history
Online da 14/09/2026 · 40 giorni- € 175.000
- € 190.000
Estimated purchase costs
- Listing price
- € 175.000
- Estimated taxes
- € 3.600
- Editable notary budget
- €
- Estimated total
- € 181.100
Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.
Mortgage calculator
- DEPOSIT
- € 0 (30%)
- MORTGAGE
- € 0 (70%)
The position may be approximate to protect privacy. Open the full map to see nearby amenities.
Nearby amenities
Searching for schools, transport stops and supermarkets within 1.5 km…
Similar properties
View all
UNIFAMILIARE TERNI MARATTA
€ 175.000
CASA INDIPENDENTE VENDITA TERNI
€ 166.000353 m²
CASA INDIPENDENTE VENDITA TERNI
€ 105.000184 m²
CASA INDIPENDENTE VENDITA TERNI
€ 105.0004 locali · 184 m²Mortgage
- DEPOSIT
- € 0 (30%)
- MORTGAGE
- € 0 (70%)










