San Mariano · 顶层公寓 · 出售

All’interno del piccolo edificio residenziale **“Le Terrazze di Via Falcone”**, proponiamo un suggestivo attico di nuova costruzione, caratterizzato da un elemento architettonico di particolare fascino: il tetto in legno con travi e tavolato a vista, è capace di conferire agli ambienti calore, eleganza e personalità.

L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte rimane ben distinta e organizzata attraverso un comodo corridoio, nel quale sarà possibile realizzare anche un capiente armadio a muro.

Il reparto notte comprende tre camere da letto, di cui due singole, e doppi servizi; uno dei bagni potrà, volendo, essere reso direttamente accessibile dalla camera matrimoniale, creando così una vera e propria zona padronale.

Uno degli elementi più importanti dell’abitazione è certamente il grande terrazzo che si sviluppa lungo entrambi i lati di affaccio dell’appartamento e al quale hanno accesso tutte le principali stanze della casa.

Uno spazio esterno da vivere durante gran parte dell’anno, dal quale godere di una piacevole vista aperta che spazia verso i campi da golf di Santa Sabina fino ad Assisi.

L’attico sarà realizzato in Classe Energetica A4, con particolare attenzione al contenimento dei consumi e al comfort abitativo. Sono previsti cappotto termico perimetrale, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema in pompa di calore abbinato all’impianto fotovoltaico, infissi con vetrocamera e tapparelle motorizzate.

Completa la proprietà la possibilità di scegliere un garage.

L’edificio sarà inoltre dotato di ascensore che collegherà direttamente il piano attico con il piano garage e con le aree destinate ai parcheggi condominiali, disponibili sia coperti che scoperti.