🌟 Ampio appartamento con terrazza esclusiva di 150 mq.

Un'opportunità unica nel cuore di Ponte San Giovanni

Frimm Sinergie Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo appartamento di circa 100 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in mattoncini costruita negli anni '70, composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali.

📍 Via Adriatica 47

Il vero punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza esclusiva di circa 150 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax, area giochi o per realizzare un elegante giardino pensile.

Caratteristiche dell'immobile

Circa 100 mq

Secondo ed ultimo piano

Palazzina di sole 2 unità

Terrazza esclusiva di 150 mq

Due terrazzi

Ampio soggiorno con camino centrale

Cucina abitabile separata

Due camere matrimoniali

Bagno finestrato

Possibilità di realizzare una terza camera o uno studio, creando un soggiorno con angolo cottura

Portone blindato

Videocitofono

Infissi in alluminio con vetrocamera

Serrande

Climatisation

Chauffage indépendant

Caldaia autonoma

Controsoffitti coibentati in tutto l'appartamento

Cantina condominiale

Nessuna spesa condominiale

L'immobile è stato ristrutturato nel 2002 e ulteriormente aggiornato nel 2026, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

Possibilità aggiuntive

È disponibile la possibilità di acquistare anche:

Garage

Corte privata di circa 200 mq

Una soluzione ideale per chi desidera ulteriori spazi esterni e maggiore comodità.

Posizione strategica

Situato nel centro del paese, l'appartamento gode di una posizione estremamente comoda:

Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi

Fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze

Ingresso alla superstrada a soli 300 metri

Stazione ferroviaria a circa 700 metri

Due centri commerciali nelle vicinanze

Collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione

Perché scegliere questa casa?

✔️ Ampia metratura

✔️ Terrazza esclusiva di ben 150 mq

✔️ Nessuna spesa condominiale

✔️ Palazzina di sole due famiglie

✔️ Possibilità di terza camera o studio

✔️ Posizione centrale e ben servita

✔️ Garage e corte privata acquistabili separatamente

✔️ Pronta da abitare

📞 Per informazioni e visite

Giuseppe Casella

Frimm Sinergie Immobiliare

📱 388 477 8338

Contatta subito Giuseppe Casella e prenota la tua visita. Un appartamento con queste caratteristiche, una terrazza di 150 mq e una posizione così strategica rappresenta una rara opportunità sul mercato.